每個人在買房的時候，可能目的都不一樣，有的是著急結婚買房，有的是爲孩子買學區房，有的是買養老房。我覺得這些都是最表面的東西，買房的最終目的，是讓自己的資産保值增值。

房子就是一種資金的載體，買對了，你的財富就會增加，生活質量就會提升，有人因爲買對一套房而改變命運。如果選錯了，可能會成爲一輩子的累贅，買房本來是提升生活質量的，結果成了負擔。

所以我一直強調，買房是大事，它可以左右一個家庭的命運，要千挑萬選，不要怕麻煩。

今天就跟大家說說，哪些房子不能買，或者已經買了的要抓緊賣掉，否則就真的砸手裏了。

一是剛需大盤，有的樓盤動辄上萬戶人家，分好幾期建設，都是高層住宅，每天來來往往的人，根本就開不了車，住的人太多也很難管理，時間長了，居住體驗一言難盡。

二是物業服務差的小區，物業是一個小區的重要配置，業主要常年和物業打交道，一個好的物業能提升居住舒適度，甚至能影響房價漲跌。

反過來，如果物業不作爲，只知道收錢，不能提供相應的服務，這樣的小區臭名昭著，根本就沒人敢買。

三是遠郊的房子，如果距離城市中心太遠，不管是普通住宅還是別墅，都不建議碰。遠郊本來就沒什麽配套，距離醫院、學校、商業、地鐵都比較遠，這類房子本身就沒有流動性。

四是市中心的老破大，現在有很多人去買市中心的老房子，其實我比較能理解，有的人爲孩子買學區房，沒辦法只能買老房子，如果是買學區就無所謂了，能買多小買多小，這樣能節省成本，你可以在附近租房住，等到孩子畢業後再賣掉，也不失爲一個明智的選擇。

但如果買老破大就不應該了，花那麽多錢買個老房子，到時候如果賣不出去，那就虧大了。

五是非主流的房産，主要有公寓、商鋪、商住兩用房，這些不是純粹的住宅性質，買的時候價格便宜，但居住或者轉手的話，費用就相當高了，除非你是做生意的，否則不建議碰這些房産。

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