據了解，最近全國各個城市都在爭分奪秒地推出樓市新政策，開始有越來越多城市跟進住房“以舊換新”政策，已有超過30多個城市表態支持這一政策，比如鄭州、昆明、長沙、甯波、福州、濟南、深圳等等。這些城市通過不同的方式推行“以舊換新”政策，如房企聯合經紀機構對舊房優先推售，或者開發商或國資平台收購舊房，售房款用于購買指定新房項目。

據了解，4月23日，深圳市房地産業協會發布通知，在通知中明確該活動于2024年5月1日開啓，爲期一年，其中參與的新房項目有13個，比如雲海灣花園、金衆雲山海公館、前海宸灣、綠景白石洲、壹灣府、恒壹四季華府、安聯尚璟府、天澤玉河府、金地峰境譽府、鵬華世家華府、天祺苑、鵬瑞半山雲璟府、書香雅苑。另外，參與的中介公司有21家，比如鏈家、中原地産等等。

本次深圳推出的住房“以舊換新”活動，是面向深圳市所有區域，對于想要將二手房出售並購買新建商品房的換房人來說，可以通過聯系相關企業報名參與。深圳實施住房“以舊換新”活動，采取的是房企聯合經紀公司對舊房優先推售，被稱之爲商品住房“換馨家”活動。

購房者參加“換馨家”活動後，和中介機構簽訂協議，委托中介出售舊房，同時與開發商簽訂購房協議並鎖定意向房源，同時需要繳納一定比例的定金。期間會設置一個期限，如果在期限內，舊房沒有成功出售的話，那麽合同失效，定金退回;如果期限內成功出售，則達成交易。

目前，一線城市中，只有深圳推出住房“以舊換新”活動，不過近期北京、上海等一線城市正在逐步且適度調整樓市政策，未來可能也會根據當地房地産市場實際情況，因地制宜地推出相關住房“以舊換新”政策，以進一步激活當地房地産市場活躍度。但具體政策內容和實施效果還需根據當地市場情況而定。