在繁華的廣州，越秀區以其獨特的曆史底蘊和優越的地理位置，一直是購房者心中的理想之地。然而，越秀區的供地稀少，新房供應一直緊張，使得這裏的房價居高不下。近期，越秀區新上市了兩個樓盤，加上之前在售的四個，共六個新項目，其中最低單價6萬，引起了廣泛關注。那麽，這六個樓盤中，哪一個最值得購買呢?接下來，就讓我們一起探討。

廣州城投東園公館：該項目位于越秀區核心地段，緊鄰地鐵站點，交通便利。項目周邊配套設施齊全，包括多所優質學校、醫院和購物中心。同時，項目本身帶有花園設計，居住環境優雅。不過，由于地理位置優越，房價也相對較高。

越禧府位于越秀區環市東板塊的先烈南路，確實是一個在越秀區近年來相對較大的項目，占地面積達到八千多平。雖然越秀區的新盤普遍面臨土地稀缺的問題，但越禧府憑借其規模和豐富的配套設施，成爲了一個備受關注的樓盤。該項目僅有三棟住宅和一棟商業體，合計約450套房源，戶型從約80平到140平不等，滿足了從剛需到改善的各種需求。特別值得一提的是，80平的戶型在越秀區的新盤中並不多見，使得這個項目在市場上具有較強的競爭力。

君熙府位于斷供20年的公園前板塊，其獨特的地理位置和周邊的豐富資源使其備受關注。君熙府位于公園前板塊，周邊擁有豐富的行政、商業和醫療資源。臨近北京路商圈，購物、娛樂、餐飲等生活配套設施一應俱全。君熙府主推建面約90-196平的三至四房，共有6種戶型可以選擇，滿足不同購房者的需求。

萬科臻樾府位于越秀中路旁，是一個體量雖小但獨具魅力的項目。盡管項目占地面積有限，主推建面約107-180m²的三至四房戶型。項目雖然體量小，但設計精巧，2梯4戶的布局確保了居住的舒適度。不過需要注意的是，項目與回遷房混住，其中4樓爲回遷房樓層，購房者在選擇時需權衡這一因素。容積率高達6.05。

雲瀚府位于廣九大馬路以東、白雲路以北，緊鄰越秀區財政局，地理位置優越，交通便利。該樓盤主打改善型住宅，戶型面積從130平起步，最大達到197平，實用率超過9成。然而，項目體量較小，占地面積僅約2000平方米，總房源數僅74套，且均價在9~10萬一平方米之間，容積率高達14.4，爲越秀區在售新盤中最高。

萬科璟秀府：該項目位于越秀區成熟商圈，生活便利。項目設計注重居住體驗，戶型方正實用，采光通風良好。此外，萬科品牌的物業管理也備受好評。不過，該項目的單價也較高，適合預算充足的購房者。

漢國置業港匯臺：該項目位于越秀區海珠廣場附近，地理位置優越。項目周邊有多個知名景點和商業中心，生活氛圍濃厚。同時，項目本身的設計也頗具特色，吸引了衆多購房者關注。然而，該項目的房價同樣不低。

四季奕居：該項目位于越秀區環市路附近，交通便利。項目周邊有多個公園和綠地，環境優美。同時，項目內部的配套設施也十分完善，包括遊泳池、健身房等。不過，該項目的房價也相對較高。

世茂天越：該項目位于越秀區五羊新城板塊，是一個集住宅、商業、辦公于一體的綜合體項目。項目設計現代大氣，居住環境優雅。同時，項目周邊的配套設施也十分豐富。不過，該項目的房價也相對較高。

綜上所述，越秀區的新房市場雖然供應緊張，但仍有多個優質樓盤可供選擇。購房者在選擇時，要根據自己的需求和預算進行綜合考慮，選擇適合自己的樓盤。