最近市場上法拍房數量變多，原因是隨著經濟增長放緩和就業形勢不穩定,一些人無法按時償還房貸,導致房屋被銀行或其他金融機構拍賣；一些開發商出現資金鏈斷裂等問題,導致部分樓盤無法按時交付,或爲解決自身債務糾紛拍賣房屋。法拍房的好處主要就是不限購和便宜，它的評估價就低于市場價，評估公司對法拍房進行評估的時候是把裝修排除了的，相當于裝修是白撿的。一拍保留價最低爲評估價的70%，流拍後二拍保留價最低爲一拍的80%，至此，保留價理論上能到評估價格的56%。

當然如果要購買法拍房，要注意以下幾點，第一，需要在10個工作日內付清全款，如果你沒有在規定時間內付清全款，房子重新拍，你交的保證金不退；第二，高稅費，有的甚至會有之前的契稅等；第三，如果房子在出租，即使你買了，也要等租期到期後才能搬進去，因爲“買賣不破租賃”；第四，房子如果拖欠物業費，水電氣費，都需要你來補齊；第五，原房主可能會賴在房子裏不離開，不配合房子交付。第六、房子無法過戶，比如房子本身沒有産權證。