今天(5月9日)一早,杭州宣布全面取消住房限購,在杭州市範圍內購買住房,不再審核購房資格。這是杭州繼去年10月將限購範圍縮小到上城區等四個核心區之後,徹底宣布全面取消限購措施。下午,西安也宣布全面取消住房限購措施。那麽,限購時代是要結束了嗎?松綁的舉動到底釋放了什麽信號?
首先,現在到底有多少城市部分或者全面取消限購呢?截至目前,共有35個城市放松了限購,24個城市全面取消限購。除此之外,還有160多個城市出台了包括放寬公積金貸款政策、購房補貼、取消首套房商貸利率下限、“白名單”項目融資支持等政策。
那麽,作爲我國房地産調控的一項標志性政策,執行了十多年的限購,現在是到了要跟它告別的時候嗎?
第一,限購松綁目前看是大勢所趨。我國房地産市場供求關系發生重大變化,自去年第一次有這樣的明確表述後,房地産的市場形態、發展模式都在發生著改變,樓市調控方式也在積極調整。不只是限購,像限貸、限價、限售這些手段,現在很多都已取消。
第二,限購會徹底消失嗎?目前看,不會。當前,還有少數城市在部分執行限購政策,要看到,這是由于我國房地産市場分化嚴重,迫切需要“因城施策”“一城一策”所導致的。市場供應過剩、後發動能不足的城市,可以選擇全面取消,但重點城市因爲涉及落戶政策等,目前看,繼續微調、動態調整將是一個大的趨勢。
來源 央視新聞客戶端
編輯 曾佳佳
流程編輯 馬曉雙
兩年內不要買房,保證沒房的有房住
對的,打造高品質奢華小區才是未來的方向。
同時放開,萬一沒有任何效果,豈不更尴尬!
可是,我老婆上個剛買了套房,僅僅爲了孩子上學。[捂臉哭][捂臉哭][捂臉哭]怎麽說都不聽。
如果真的漲了,我是說萬一,踏空的成本是不是有點高
補貼也沒用,不大漲沒人買!
想不到南郡城內還有第二個人有此見識[笑著哭]
不理解,放開限購怎麽還會漲價,限購才價值更高啊,
終于找到了我買不起房的原因了,原來是被限購了
這和放開三胎有什麽區別[doge]
北上廣深跟杭州一起玩[無奈吐舌][無奈吐舌]
現在唱衰樓市的視頻就會有流量
我驚訝的是這倆地方竟然限購?[捂臉哭]
不會,肯定還漲的[愛心][愛心][愛心][愛心]一百萬一平
失業,物價上漲,收入降低是樓價下跌的主要原因
二手房的價格和新房是綁定的,二手房腰斬,一買到手就腰斬,誰還願意買新房?
失去投資屬性,鋼筋混凝土根本不值錢
杭州不是早接觸限購了嗎?(如果交一個社保也算限購的話)
全網唯一一個能透過現象看本質的主播。[點贊]
杭州會起來,因爲浙江民富,省內各市的小老板都會願意去杭州買房,加上浙江省小孩基本省內讀大學,就集中在杭州了。