自去年以來，萬達集團已賣掉11座自持的萬達廣場，退出對4座萬達廣場的輕資産管理。目前，萬達集團管理著全國將近500個萬達廣場，所出售或退出的比例仍處正常範圍內。萬達的輕資産模式曾在特殊時期期間經受住了考驗，2020年至2022年這三年間，萬達廣場逆勢擴張，新增了149家，其中輕資産項目占比80%以上。

今年3月底，萬達商管板塊新成立的輕資産管理平台——新達盟獲得太盟、中信資本以及中東資本等600億元戰投，這筆投資創造了近五年在中國私市股權市場中單筆最大規模，目前該平台估值約1000億元。在此之前，萬達集團已于去年開始陸續出售了多個萬達廣場，而此次引發業內廣泛關注的原因是，其所出售的北京萬達實業曾開發過萬達第一個CBD項目——北京萬達廣場，本次出讓北京萬達實業，仍爲緩解集團流動性壓力。去年集團商管板塊上市平台——珠海萬達商管面對上市對賭壓力，集團不得不持續出售資産以“自救”。

據資料顯示，在2017年出售大部分文旅和酒店資産後，萬達集團的核心資産主要爲商管業務和萬達電影。2021年調整後，萬達集團在商管板塊所使用的品牌爲萬達廣場，有輕、重兩種模式。除上述北京萬達實業所對應的萬達廣場外，自去年至今，萬達已出售掉11座自持的萬達廣場，今年年初新華保險與中金資本成立不動産基金後所進行的第一筆投資，即北京萬達實業。根據新華保險此前公告，公司作爲有限合夥人參與設立基金，去年12月底，萬達一口氣賣掉位于湖州、蘇州、廣州和上海的4座萬達廣場，接盤方爲中聯基金。

上述出售行爲具體回籠資金數額，萬達集團方面未作披露。從萬達向輕資産轉型的長期規劃來看，減少重資産項目將是一個持續的過程，萬達管理著近500家萬達廣場，目前的出售及退出比例仍處正常範圍內。據了解，去年12月中旬，在“對賭”大限將至之際，此前的投資者之一——太盟集團（PAG）與萬達集團簽署新投資協議，PAG將攜其他投資者對珠海萬達商管進行再投資。合計持股60%，大連萬達商管持股40%。

萬達廣場憑借輕資産模式仍然實現了平均每年15%左右的高速增長。對于出售的萬達廣場和酒店，後續仍由萬達繼續管理，且保留了萬達品牌。