在業內人士看來，現在各地的房地産政策不僅僅是全面放松限購，而是“卷”起來了，救市的心思坦露無遺。南京、成都、杭州作爲新一線城市，現在直接下場“搶人”。

福州這座城市，在福建屬于兩個GDP過萬億的城市，廈漳泉主要是輻射了閩南地區周邊城市的人口流入，而福州主要集中南平，甯德，莆田等閩北城市人口的流入。隨著當下市場經濟環境下行，房價也逐漸回到2015/16年的狀態。

1.中海萬錦花園（項目地址：福州市晉安區鼓山鎮連洋西路169號），共281套，其中75平方米戶型20套，90平方米戶型261套;

2.建發領峰花園21套（項目地址：福州市晉安區嶽峰鎮浦下路16號），其中130平方米戶型7套，90平方米戶型8套，70平方米及以下戶型6套；

3.金輝珑嶽花園20套（項目地址：福州市鼓樓區五鳳街道福飛路以西、江厝路北側），其中：80平方米戶型4套，90平方米戶型16套；

4.福晟錢隆府253套（項目地址：福州市倉山區高宅路189號），其中：60平方米戶型243套、90平方米戶型10套。

福晟錢隆府項目市場評估均價25435元/平方米，建發領峰市場評估均價25507元/平方米，金輝珑嶽花園市場評估均價19095元/平方米，中海萬錦花園市場評估均價25468元/平方米(具體“一房一價”可詢業主單位)。

根據《“好年華·聚福州”人才住房保障辦法》，1型人才家庭按市場評估價的6折購買150平方米戶型，2型人才家庭按市場評估價的7折購買120平方米戶型，3型人才家庭按市場評估價的8折購買90平方米戶型，4型人才家庭按市場評估價的9折購買70平方米戶型。

共4個項目575套，這是目前2024年人才住房的匹配項目，在鼓樓區，晉安區，金山等都有選擇。已不再是五四北末端山腳下的人才公寓了。

1.崗位安排。博士選聘爲市管國有企業副總經理，簽訂4年服務協議。碩士選聘爲市管國有企業總經理助理（相當于企業中層管理、技術崗位）,簽訂5年服務協議。由市委組織部安排到黨政機關或國有企業基層一線和吃勁崗位培養鍛煉。任期內任職時間計入其相應職務職級的任職年限。

任期滿後經考核稱職及以上的，根據福州市地方經濟社會發展需要以及個人專業素養、業務能力、崗位匹配度，統籌安排到黨政機關或國有企業同職級崗位。

2.工資待遇。博士引進生聘任期間原則上參照市管國有企業副職領導薪酬，稅前年薪35萬元。碩士引進生聘任期間原則上參照市管國有企業中層正職領導薪酬，稅前年薪20萬元。

3.引進補助。符合《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法》的，可依政策申請享受100萬元購房補助，服務年限未滿的按照政策退還相應補助。來榕後，個人和用人單位不另外申請福州市高層次人才等相關項目補助。

4.其他待遇。引進到崗後，符合條件的可認定爲福州市D類人才，不再重複享受一次性落地補助。配偶隨遷就業、子女入學等事宜，根據需要由組織人事部門予以統籌協調。

提供住房保障：人才房爲高層次人才提供了住房保障，使他們能夠在城市中安心工作和生活。

降低生活成本：人才房的租金或售價通常比市場價格低，這可以降低高層次人才的生活成本。

吸引人才：人才房可以吸引更多的高層次人才來到城市，促進城市的發展和創新。

促進經濟發展：高層次人才的到來可以促進城市的經濟發展，提高城市的競爭力。

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