進入2020年，新一輪挑戰出乎意料，各行各業受到影響。一些公司正在超越並抓住機會實現跨境跨越。最近房地産市場的“假火”經常吸引所有人。樓市被撕開一道口子，4天內央媒連發3份報告，房子無法升值了？

上個月，央行上海總部舉行了關于上海房地産信貸工作的研討會。對最近房地産信貸市場出現的新情況和新問題進行研究和討論，並部署下一階段的上海房地産信貸工作。特別是，最近有許多關于非法資金進入房地産的消息，因此在最近的監管工作中，重點將放在對此類非法資金的監管上。

房地産市場的“虛假之火”將不可避免地給人一種幻想，前有深圳投資人套現企業貸款違規炒房。之後，出現了在北京和江蘇的“日光盤”，新房源一開盤售出便被搶購一空。它引起了中央媒體的集體關注，並發表了罕見的聲明，稱禁止混亂發生了。面對這種現象，四家主要媒體在一天之內連續講話。

客觀地說，當前的樓市被“撕開一道口子”，，即在穩健的政策定位下，市場是兩極化的。簡而言之，這次受外部因素的影響，下降趨勢是決定性的。房地産市場的資本遠遠少于每個人的想象。

同時，經濟學家馬光遠表示，調控在2020年已經上升到戰略位置，放寬調控不是很現實，但是在城市政策的基調下，熱點城市的房價漲幅並不大。公平地說，在城市分層模式的影響下，房地産市場將呈現金字塔狀，不要站在最低點看最高點。