桂中第一縣,來賓武宣縣一棟私人自建房拍賣,拍出243萬

拍賣那些事 2024-05-17 09:09:47

來賓武宣縣,現在也被一些人稱爲桂中第一縣,從位置來看,武宣縣堪稱廣西最中間的一個縣。現在的武宣縣,交通區位優勢越來越明顯,有四條高速公路交彙于此,同時柳梧鐵路也經過武宣設有武宣站,此外,武宣縣還是三江交彙之地。可以說,武宣縣的發展,未來可期。

5月16日,在這個桂中第一縣,武宣縣,迎來了一棟非常搶手的法拍房拍賣。一棟位于武宣縣武宣鎮城北路供銷商城的私人自建房被拍賣。這棟自建房地處武宣縣城中心黃金地段,商業價值極高。房子現在大部分都已經用來經營賓館等商業了。房子非常的大,一共四層,建築面積達到了892.54㎡,此外樓頂還搭建了一個鐵皮房。目前一樓門面分別用于經營賓館、餐飲、糧油,二、三樓用于賓館,四樓用于自住。

房子拍賣的評估價爲267.762萬元,起拍價只有187.4334萬元。拍賣只有兩個人報名競拍,競拍人數雖然不多,但是競爭相當激烈,2個人爲此棟自建房一共是加價了174次才罷休,最終以243.8334萬元成交,成交價比起拍價高出了564萬元,不過比評估價還是低了二十多萬。

這棟自建房原來是一個姓梁的男士所有,而最終買下該棟房子的是一個姓覃的女士。不知道兩個人有沒有親屬關系。像這種本身有人居住的房子,也是不排除原來的房東親屬買下的,大家覺得呢?

而按照建築面積計算,這棟自建房的成交單價爲2732元/平方米,從單價來看,這個價格在武宣縣還算是比較便宜,比較這是獨棟的自建房,比高層套間好多了。而且地處武宣商業中心地段。商業價值極高。房子可以一部分用來自住外,大部分可以用作商業用途,即使是出租,每個月的租金也是不少的,一年租金收24萬元,就可以躺著不用工作了。

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