銀川樓市不但是全國房價最低的省會城市，而且銀川樓市還是全國那麽多省會城市裏面，相對最抗跌的了。

盡管銀川的待售二手房數量也挺多的，2022年巅峰的時候銀川樓市待售二手房達到過53900多套，差一點就突破了54000套了，後來銀川房産中介出手，下架了大量的銀川二手房，直接把銀川的二手房給減少到了43000多套，不過之後銀川待售二手房又慢慢的增加了起來。

彭叔覺得銀川房價是全國省會城市裏面房價降幅最少的城市，最大的一個原因，還是銀川房價本來就不高。

銀川現在的平均房價8000都不到，銀川的金鳳區那邊平均房價也才只有7000多元，而且就算是買銀川的頂級改善房，有個13000多元到15000元之間，也就夠了。而銀川頂級改善房的房價，放到成都和西安，門都沒有，撐死了買個剛需房之類的。

銀川房價低，銀川的房租卻不低，這就讓很多銀川房東感覺銀川房價太低了以後，就沒有那種割肉賣房子的欲望了，還不如留著收租。

現在銀川樓市想要撿漏，還是只能等那些急用錢賣房子的人，他們降價的幅度最大。