在河源市市區，只要不到40萬元就可以買到一棟住宅樓居住，你覺得有可能嗎？估計很多人都不相信，40萬在河源市區買一套位置不好的小房子倒還有可能，買一棟，哪有這麽便宜的事情？

不過近日，在河源市的司法拍賣市場上，確實出現了如此便宜的房子，而且還沒有人要！4月25日，一棟位于河源市源南雙下路路北38-2號的自建房迎來了第二次被拍賣，起拍價僅38.9005萬元，拍賣開始後，吸引了一個競拍者繳納7萬元保證金報名了，但這個唯一的競拍者直到拍賣結束都沒有出價競拍，拍賣再次出現了流拍。

這棟自建房的評估價是54萬元，第一次拍賣的時候，起拍價是43.2228萬元，也是流拍了。

拍賣的自建房是一棟三層的住宅樓房，面積談不上非常大，建築面積只有116.6平方米，不過房子樓頂還加蓋有一個鐵皮棚，房子屬于普通民房，裝修一般般，並不豪華。房子是靠路邊的，交通出行還是非常方便的。

按照建築面積計算，這棟自建房第二次拍賣的起拍單價才3336元/平方米，非常便宜，但爲何沒人願意買下呢？

從位置來看，這棟自建房位于河源市區南部的源南鎮雙下村。雖然不是地處河源市區繁華地段，但位置也不算很差，其西南部不遠就是濟廣高速萬綠河源收費站了，交通便捷。這個地方有一個大廠，農夫山泉生産基地。這個片區也是河源市接下來重點發展的區域之一。

這麽便宜的房子還流拍，確實可惜了，不知道是不是因爲房子現在還有人居住，所以大家不敢下手。接下來，該棟房子還會進行第三次拍賣，起拍價應該還是不變，一樣是38.9005萬元，不知道第三次拍賣會不會有人買下。