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大平層,是很多人置業的終極目標,覺得此生只要擁有一套就無憾了!
但你不知道的是,很多買了大平層的人,卻在努力逃離,覺得居住舒適性並沒有那麽高。
我也是無意中聽房産中介說漏嘴才知道:原來人人向往的大平層也有這些缺點,本期我們就一起了解下。
1、持房成本太高,不好二次出手所謂大平層,基本上面積都在一百七八十平方以上了,購置時如果地段差不多、小區環境好點,總價起碼都在四五百萬朝上。
房産中介說,這樣的房子雖然整體戶型、環境都不錯,但因爲總價太高,購買人群少,出手並沒有那麽容易。
再加上這兩年,市場行情不明朗,很多人都處于觀望的狀態,二手大平層,掉價可以說是最狠的。
他印象最深的就是,有一個小區,開盤時大平層單價都到三萬五左右了,而現在過去一年多,單價直接降到兩萬六,看的人還寥寥無幾。
所以他說,對于我們普通家庭來說,大平層其實算是高風險置業了,一旦市場出現波動,它表現的會非常明顯,不如買普通大三居穩妥。
2、大面積住人多,隔音差因爲大平層面積富余,一般很少是兩口子或一家三口住,很多都是跟父母、甚至兄弟姐妹住在一起。
像他以前就賣過一套大平層,業主的售賣理由是,樓上住了祖孫三代七八口人,每天太吵了。
不是孩子在家玩玩具,就是大人挪桌子、關門的聲音,而且是從早到晚不停歇,業主都報過2次警,但都以協調爲主,治標不治本,後來實在受不了,就把房子賣掉了。
所以,別被大平層洗腦了,我們普通住宅能遇上的糟心事,大平層可能也不少。
3、居住成本太大,非土豪承擔不起中介說,他見過太多人,使勁全力買了大平層,但住了幾年,因爲生活成本太高,要麽賣掉房子,要麽降低生活水准。
就拿夏天開空調來說,想要家裏整個降溫,所有空調都得開,每個月電費都是一兩千塊。
有業主覺得電費太誇張,就把自己鎖定在一個區域裏,比如他曾遇到一位業主,平時白天在家上班,就把自己鎖在書房裏,吃飯、上班、睡覺都在這裏,只需要開這個房間空調就ok,等家人回來才會開其他地方的空調。
除了水電費,物業費也不便宜,面積大,一平方兩塊五,一個月也得兩千多。
這一年算下來,僅水電費+物業費+取暖費,起碼在五六萬塊錢,對于摳摳搜搜買大平層的人來說,還真是一筆不小的支出。
所以,很多普通家庭都開始逃離大平層,覺得還是買普通住宅性價比更高。
4、房子太大,清潔麻煩我一直以爲,只要住進大平層的,起碼家裏都有阿姨、保姆吧,衛生還需要自己動手?
但聽房産中介說,好像也不都是那麽回事,還是有很多人不舍得或者不樂意請阿姨的,然後每天打掃家裏就非常痛苦。
不管房間有沒有人住,都需要定期打掃,尤其是北方家庭,灰塵大,家裏幾天不擦拭就一層灰。
如果有孩子的話,那更崩潰,玩具給你扔的,得滿屋子找。
中介說,他還真見過雖然是大平層,但家裏真的亂糟糟的業主,平時根本不怎麽收拾,居住幸福感也不覺得很高。
寫在文末所以,對普通人來說,大平層可能並沒有想象中那麽好。
當然,這裏也並不是說不建議大家買大平層,只是說,對于經濟條件沒那麽寬裕的家庭來說,大平層可能反而會成爲生活的負擔。
而且,買大平層要考慮很多,大家一定慎重考慮再入手。
我爲什麽不買大平層的理由只有一個:窮[笑著哭]
真托馬矯情,能住大平層的還差你那些了
湯臣一品一個大平層2億多,是我想逃離嗎?是根本進不了小區
買得起大平層的人。你說的缺點都不是缺點
大平層才是最優選擇,複式樓不靠譜
不是大平層不好,是沒有銀子!
2塊5一平方管理費 一個月2千多元,1000平方才叫大平層?
第二點才是致命的,大平層,就是樓上的小型運動場,本身就是動靜區不分,是樓上熊孩子大距離跑跳和拖動大型玩具的樂園。
大平層比複試好,寬敞明亮
啥缺點?就是缺錢。
話都讓你們說完了,前段時間說逃離別墅現在又說逃離大平層,那到底住哪裏
還是聯排比較合適
說來說去還是窮,
你懂個串串,滾滾滾滾
你是腦洞大開,買大平層的都是群居的思維,我還是第一次聽說
[呲牙笑]大平層很多居住家人很少,基本上4人。和父母在一起的也是各一套。大部分時間安靜,甚至沒人。人也好溝通。小編繼續編
有錢小便不想便在裏面廁所?
還不如住我農村小別墅,沒有物業費,水電都便宜。種點花果蔬菜安享退休生活
大家有沒有發現現在某些名不經傳的自媒體起了個博眼球的昵稱就叽叽歪歪帶節奏亂說一通尋釁滋事唯恐天下不亂的
大家有沒有發現現在某些名不經傳的自媒體啥都往上發博眼球蹭流量自以爲是叽叽歪歪帶節奏亂說一通了
小編窮就不要再顯擺了。
除了價格,其他都可以克服。
摸不著頭腦啦[汗]
住慣大平層的,根本不想換房的
窮人買什麽大房子!
我都不懂什麽叫大平層
其實就是一條,房子大,管理使用成本相對高。住小房子成本低啦[呲牙笑][呲牙笑]