4月1日，中國指數研究院發布《2024年3月中指百城價格指數報告》，披露了全國100個城市新建、二手住宅銷售市場的房價數據。
報告顯示，3月，全國100個城市新建住宅平均價格爲16311元/平方米，環比上漲0.27%；二手住宅平均價格爲15088元/平方米，環比下跌0.56%，已連續23個月環比下跌。
其中3月呼和浩特新建住宅和二手住宅樣本平均價格雙雙下跌，包頭新建住宅和二手住宅的樣本平均價格一持平一下跌。
縱觀呼包兩地新建住宅，3月仍未迎來“小陽春”，兩地樓市仍以“保交樓”爲主，新入市的樓盤較少。而二手住宅方面，由于挂牌量不斷上升，且“老舊小區”改造力度的不斷加大，人們的購房積極性並不高，二手住宅價格持續走低，迎來了“以價換量”小高潮。
業內人士預計，隨著樓市政策密集發布，未來新建住宅銷售降幅有望收窄，但二手住宅方面仍有可能繼續延續“以價換量”趨勢。
新建住宅市場運行情況
3月，全國百城新建住宅平均價格爲16311元/平方米，與2月相比每平方米價格上漲了44元，環比上漲0.27%，同比上漲0.82%。
具體來看，新建住宅價格環比上漲的城市有43個，環比下跌的城市爲35個，環比持平的城市個數爲22個。
環比漲幅居前十位的城市依次是：上海、成都、杭州、甯波、蘇州、泉州、北京、威海、嘉興、無錫。
環比跌幅居前十位的城市依次是：長春、金華、三亞、珠海、聊城、漳州、德州、廣州、大連、揚州。
環比與上月持平的22個城市是：張家港、蕪湖、連雲港、柳州、保定、常熟、東營、秦皇島、阜陽、馬鞍山、江陰、新鄉、包頭、贛州、泰州、台州、宿遷、鎮江、西甯、宜昌、湘潭、廈門。
其中，呼和浩特新建住宅樣本平均價格爲8616元/平方米，與2月相比每平方米下跌了2元，環比跌幅爲0.02%，跌幅居全國第22位。
包頭新建住宅樣本平均價格爲6425元/平方米，與2月持平。
二手住宅市場運行情況
3月，全國百城二手住宅平均價格爲15088元/平方米，與2月相比，二手住宅平均價格每平方米下跌了85元，環比下跌了0.56%，同比下跌了4.80%。
具體來看，3月，全國百城二手住宅價格上漲的城市僅有2個，爲三亞和嘉興。環比下跌的城市爲98個。
環比跌幅居前十位的城市依次是：淄博、徐州、常州、昆山、南通、鹽城、無錫、東莞、泰州、蘇州。
其中，呼和浩特二手住宅樣本平均價格爲9855元/平方米，與2月相比，二手住宅樣本平均價格每平方米跌了64元，環比跌幅爲0.65%，跌幅居全國第37位；
包頭二手住宅樣本平均價格爲7579元/平方米，與2月相比，二手住宅樣本平均價格每平方米下跌了14元，環比跌幅爲0.18%，跌幅居全國第87位。
（喵了個咪）
