去年11月份的時候，地處萬達廣場和吾悅廣場之間的北海老牌工廠北海生生制藥廠被拍賣，起拍價925萬元，最終以2563萬的價格成交。

時隔四個月後，近日，北海生生制藥廠旁邊又有一個老工廠被拍賣。起拍價940萬元。拍賣的名稱叫做沙江村以南（土地）及銀海區工業園北海市聯營運輸公司第一棟、第二棟、第三棟、廣東南路銀海區鄉鎮企業園倉庫、廠房。

這個工廠位于北海生生制藥廠的東側，吾悅廣場的西側，吾悅華府的北側，與吾悅廣場就一路之隔。地段是相當不錯。

雖然拍賣的名稱叫做北海市聯營運輸公司廠房和廣東南路銀海區鄉鎮企業園廠房，但是這些廠房並不是北海市聯營運輸公司的，而是北海良基物業有限公司，也是此次拍賣的被執行人，值得注意的是北海良基物業有限公司的老板跟北海生生制藥廠的老板都有姓黃，不知道兩家公司有沒有聯系。拍賣的六棟廠房和倉庫，建築面積一共四25610.74平方米，都是老舊的建築物了，不過這些廠房部分現在還有人在用。不過此次拍賣的工廠，具體有多少平方米的土地，拍賣公告並沒有給出具體的數據，只是給出了建築物的建築面積而已。

從地圖來看，此次拍賣的工廠跟此前拍賣的北海生生制藥廠的占地面積是差不多的，兩宗拍賣的評估價和起拍價都是差不多。所以，此次拍賣的工廠，估計競爭也是比較激烈，至于是否和北海生生制藥廠最終拍賣的成交價2563萬元差不多就不好說了。

目前萬達廣場和吾悅廣場附近還有多個老舊廠房存在，這些廠房基本都是不生産而是另做其他用途了，有的還改造成爲了駕校培訓基地。有的變成了倉庫物流基地等。而按照規劃，這個片區基本都是規劃成爲住宅和商業用途，不再有工業了。這裏又地處城南繁華地段，所以這些老舊工廠的土地還是非常值錢的，就是不知道這些工廠何時拆了建住宅小區了。