2月22日,武漢市迎來了春節後開年最重量級的法拍,武漢市地標建築亢龍太子花園酒店迎來首次拍賣,此次拍賣分成了兩宗拍賣進行,分別爲武漢亢龍太子花園酒店二期B區在建工程和江漢區建設大道711號A座(1-7層,地下1-2層)。起拍價分別爲10.0496億元和6.5423億元,總起拍價16.5919億元。可惜,雖然圍觀的人超過萬人次,但都是吃瓜群衆而已,拍賣結束的時候,沒有一個人報名競拍,拍賣遭遇了首次流拍。
實際上,這兩宗拍賣在去年的時候曾經發布過拍賣公告,不過後來中止了拍賣,原因是拍賣項目的規劃、配套方面出現的新情況。這次重新拍賣,起拍價也沒有變。
太子花園酒店也叫做太子大廈,位于武漢市江漢區建設大道711號,地處武漢市黃金地段,有地鐵7號線經過,設有取水樓站。大廈一路之隔就是噴泉公園。大廈周邊超高層地標建築林立,商業繁華,附近有武漢錦江國際大酒店、廣發銀行大廈、中國民生銀行大廈、銀泉大廈、卓爾國際中心、武銀大廈、新世界百貨、西北湖綠化廣場、武漢萬象城等。
太子花園酒店的地標,也就是二期主樓目前主體已經建好,外牆幕牆玻璃也是差不多安裝完畢了,但大廈還是爛尾了。
太子花園酒店的主樓,高232米,地上43層,曾經是武漢市2017年十大摩天大樓。號稱“9A鑽石級寫字樓”,配備宴會中心、空中會所、直升機停機坪、候機廳等。總建築面積爲82255.89平方米。
此次拍賣的還包括太子花園酒店的副樓,地上一共是7層,地下兩層,建築面積: 34337.86㎡(地上22675.78㎡、地下11662.08㎡)。副樓已經建好投入使用了。
此次拍賣的亢龍太子酒店房産,爲武漢亢龍太子酒軒有限責任公司,該公司老板也被稱爲“餐飲王國大長今”,其創辦的“太子酒軒”品牌,是武漢最知名的高端餐飲品牌之一。也不知道是不是因爲跨界做房地産,最終導致資金鏈斷裂,最後這地標建築爛尾被拍賣。
從地段來看,此次拍賣的大廈確實非常好,人流量巨大,但是這起拍價確實不低,不是一般企業能接手的,後續還需要投入巨額裝修費用才能把大廈建好投入使用。另外,此次拍賣只是第一次拍賣,也不排除有意向的企業在等著降價再出手。
爛尾了還買2W/平?現在單價減半都不一定好賣[doge]
亢龍有悔
這麽大的體量,爛尾了還賣2萬一平,8000一平差不多。
打骨折了再出來拍賣
太子倒閉的原因是老板兒子沉迷澳門賭博,把家産輸沒了
宋紅玉頭疼欲裂
一個武漢理工大學南湖校區才花多少,一個酒店頂一個校區?
估計是擔心後續麻煩不斷
比東莞太子酒店還亢?[橫臉笑]
風水哪個看的,先做個船的樣子還將就,非在船上加個柱子定到,不垮才怪