煙台的房子均價已經降至9000元上下，而且價格還在一路走低，相信2018-2019年左右、在煙台房子均價1.2萬左右買房子的朋友，現在的壓力不會太小。
2023年，煙台市實現經濟總量（GDP）10162.46億元，成功跨入了萬億俱樂部；人口705.9萬人，市區人口319萬人。
但是也要看到，煙台城市面積13745.95平方公裏，這是什麽概念，廣州的城市面積爲7434.4平方公裏。
煙台的市區面積2722.3平方公裏，這是不算蓬萊區的市區面積，除去蓬萊區，市區人口270.1萬人。
可以說煙台市區是一個面積大、人口少，且東西較爲狹長的城市，屬于二型大城市。
且煙台近年來人口並沒有增加，年輕人口外流較多，來煙台的人口主要是因爲煙台環境優美、瀕臨黃渤海，西部地區退休後，來煙台居住的人口。
但是這部分人口的消費能力相對較低，煙台的人均收入呈現體制內相對較高，但是因爲民營經濟少，國有企業較多，體量大但是收入並不高，人均收入在全省甚至排名相對較低。
在這樣的情況下，房價支撐力減弱，也就很好理解了。
讓這些饕餮玩命蓋吧，套死他們
[笑著哭]2015年房價漲100%，實在太高了，不降價50%，老百姓買不起，也就不用著急買！[笑著哭]新聞報道房企有巨額負債，扛不了多久，房價必將暴跌！[點贊][呲牙笑]此時，"等等"，不急于買，是人民最正確的選擇！[鼓掌][得瑟][點贊]人民的意願，就是房價跌50%，才買得起！
放心，專家說今年房價必大漲
網上很多人莫名其妙地唱衰煙台。人家煙台再差也是北方地級市老大。煙台的房價相比其經濟地位低不是好事嗎？對年輕人沒有吸引力嗎？舉例來說，青島的工資比煙台高10%，但是房價比煙台高一倍，聰明的你會覺著青島還是煙台更適合年輕人？
什麽時候煙台成了二線城市？胡說。
二線城市，[點踩][點踩][點踩]
房價低對老百姓而言就是最大的喜事
說到底居民的收入不能支持高房價！
煙台是二線城市？你逗我呢？
好地段好房子依舊高價 二手房拉低了均價而已
沒人買的東西都是廢物！[笑著哭][得瑟]
房價低才有幸福指數。大愛煙台，我喜歡。
作爲一個搬磚工，看房水平竟然如此之低！
九千？你們簡直是不尊重房子，我出十萬一平，先給我來100㎝2的豪宅，記得建在市中心，六通一平
房價低說明了房地産商太多。
你整你的，憑什麽打我們大連照片？是不是看不起我們？
我這邊縣城房子都9000左右了，不過有政策補貼20%
無聊的制造恐慌，煙台大了，邊角料價格下行很正常，還不如縣城的黃金位置，你住哪裏？京城啊，結果手機信號是河北，這樣的位置能不降嗎？