王健林真的是狠人。一個企業家最重要的就是有殺伐果斷的決心。許家印爲何挂了，王健林反而可以翻身。關鍵就是王健林有這股狠勁。很多人應該都看到新聞了，王健林把萬達總部所在的萬達廣場都賣掉了。

近日，北京萬達廣場實業有限公司發生工商變更，原全資股東大連萬達商業管理集團股份有限公司退出，新增股東坤華（天津）股權投資合夥企業（有限合夥），持股99.99％，坤元辰興（廈門）投資管理咨詢有限公司，持股0.01％。

這意味著北京大望路的北京萬達廣場的股東發生了改變。因爲萬達的總部也是設立在這座萬達廣場的寫字樓中，因此很多人也把這裏看成了萬達集團的精神象征。不過如今王健林卻連這座大樓都賣掉了。

當年恒大從廣州搬到深圳去的時候，當時恒大資金已經非常緊張了。可是許家印到了深圳之後，立馬幹了兩個事情，第一個事情就是他花了70多億拍了一塊地皮，隨後興建恒大新的總部大樓。

在總部大樓還沒建成之前，許家印還在前海的卓越中心租下了半棟大樓作爲總部，可以說是非常氣派，而且還在大樓上面挂上恒大集團的招牌。當時光是租下這座寫字樓，許家印4年半的時間就花掉了2個億。更加鋪張浪費無疑是加速了恒大的衰敗跟滅亡。

在賣掉這座總部萬達廣場之前，王健林才剛剛賣掉了之前2億多英鎊買下到了外國遊艇公司。看得出來，王健林爲了解決資金問題是有強大的決心的。

恒大在暴雷之前，什麽資産都沒賣，完全是自由落體。萬達在2017年已經賣了不少資産，降了一輪負債。當時王健林是把77個酒店賣給了富力，又把13個文旅項目賣給了融創。

光是這裏就套現了近700億了。之後王健林又把萬達百貨賣給了蘇甯。

同時王健林還賣掉了大量的外國資産，當時已經降低了不少負債。2019年疫情之後，經濟急轉直下，房地産更是受到了巨大的打擊。很多地産巨頭紛紛暴雷。相對而言，萬達的情況還是好一些。

一方面萬達是做商業地産的，另外一方面萬達的負債情況還是好一些。可是這次的地産行情確實低迷太久了。萬達也是在去年年初開始遇到資金的問題。

不過王健林跟其他人不一樣。很多地産大佬遇到資金問題，第一時間並不是賣資産自救。爲何這些地産大佬不賣資産自救呢？

因爲這些地産公司的資金都非常緊張，他們很大程度上都是靠著信譽在支撐著。一旦他們賣資産就會造成一個問題，那就是信譽出問題，那隨著而來的供應商的擠兌。

因爲過去這些房地産商都是瘋狂壓著供應商的欠款。如果一旦他們開始賣資産，那麽供應商就是不追他們的欠款，也會開始壓縮給供應商的賬期，一旦他們都得用現金來支持貨款，那麽公司的資金鏈立刻就會出問題。

這就是爲何很多房地産公司到最後暴雷，也一直沒有賣資産。關鍵等到暴雷了再來賣資産，那就難了。因爲其他人也會壓價格。

王健林這一點還是值得我們佩服，萬達的資金出了問題，他立刻就賣資産解決問題，而且王健林賣起資産來完全不手軟。去年到現在王健林已經賣掉了11座萬達廣場，而且還賣掉了萬達電影的大部分股權。王健林展現了自己的決心，反而讓萬達慢慢走出了困境。

之前的股東也選擇支持萬達，放棄了跟萬達的對賭協議，又重新給萬達投資了600億。很多人可能會想到，萬達不是剛剛拿了600億投資，爲何怎麽又賣了總部？

其實這600億裏面，有380億屬于之前的投資，當時萬達是先拿錢回購了這些股份，然後太盟等股東再從小投資給萬達。因此這次萬達拿到的新資金是220億。

目前萬達的資金問題到底解決了沒有，外人並不清楚。不過看到王健林的狠勁，相信萬達的問題早晚肯定會解決的。王健林跟許家印絕對不是一類人，甚至是有天壤之別。