盡管周五市場已經收到了地産板塊的刺激消息，A股已經漲了一波，但周末的焦點依然集中于房地産領域的新政策改革措施，預示著該板塊後勁可能還很大，或將迎來一股強而有力的上漲動力。下周，市場炒作很可能繼續圍繞著傳統行業的複蘇這一主題展開，其中兩大板塊特別值得關注，它們有望引領市場進一步的上行趨勢。您知道是什麽板塊嗎？

1、北、上、深集體宣布下調住房公積金利率

周五，房地産市場迎來了一系列重量級的利好政策，我將這些關鍵點概括爲以下四個方面：首先，住房首付比例可降至最低15%，二套房首付比例調整爲25%；其次，公積金貸款利率下調0.25個百分點；再次，取消了首套房和二套房的貸款利率下限限制。周末期間，多個一線城市積極響應，具體表現爲：北京實行自動下調利率的便利措施，上海宣布一年期以上的存量貸款將于明年起享受利率優惠，深圳則更加直接，決定自7月1日起對存量貸款直接進行利率調整。

很明顯，市場上沒有雪中送炭的事，但錦上添花長期存在，這些政策調整釋放出的信號十分明確：接下來的一周內，房地産領域還將陸續迎來更多正面的政策消息，進一步穩固市場信心，推動房地産行業向好發展。因此，基于當前的政策導向和市場響應，下周房地産板塊的走勢有望保持穩定並獲得正向激勵。

周末有新聞指出，部分地區的存量二手住宅市場價格一夜之間出現了大幅度上調，漲幅甚至達到了30至50萬之多，這一情況在某種程度上反映出，投資房産的熱情可能在局部地區重新點燃，甚至在某些群體中，投資樓市的吸引力似乎超過了股市。畢竟，股市作爲實體經濟的“晴雨表”，其近期表現若不如預期中強勁，房地産市場的這種突然性價格飙升，可能更多體現了市場預期與資本流動的瞬時變化，可能會促使部分資金轉戰樓市，以期獲得更穩定或更快速的回報。當然，A股中房地産板塊在經曆一系列調控後，已進入價值重估階段，在這樣的大背景下，當然也存在短期投資機會。

2、金銀銅齊漲，白銀突破逾十年高位！摩根大通：新的大宗商品“超級周期”已經開始。

近期，貴金屬市場展現出強勁的上升勢頭，尤其在上周五，現貨黃金價格攀升1.44%，預示著金價或將迅速觸及新的曆史高點。與此同時，COMEX白銀市場表現更爲搶眼，漲幅達到6.36%，這是十多年來首次突破31美元/盎司的關鍵心理價位，收盤價定格在31.775美元/盎司，顯示了強烈的市場看漲情緒。此外，紐約銅市經曆了罕見的逼空行情，價格飙升4.21%，帶動紐約與上海兩地交易所的銅價均創新高，凸顯了基礎金屬市場的火爆。這一系列的市場動態迅速傳導至零售層面，周末期間，多家金店響應貴金屬價格的上揚，緊急上調了黃金飾品的零售價格。當前，國內各知名品牌的黃金首飾售價已普遍接近740元人民幣/克，不少店鋪的定價甚至刷新了曆史記錄，反映了市場對于貴金屬投資和消費需求的持續升溫。

早在今年3月，市場就見證了一輪由漲價題材引領的廣泛上漲行情，這一趨勢不僅限于傳統的貴金屬如金銀銅鐵，還蔓延至化工材料等更廣泛的領域，其中最具代表性的是化工板塊中正丹股份，股價短時間內實現了十倍增長成爲市場總龍頭。對于順周期行業板塊而言，入門門檻相對較低，不需要像投資科技板塊那樣深入理解複雜的行業知識，只需關注商品的成本、現貨市場價格及企業基本的財務狀況，即可大致估算公司的合理估值，這種直觀且易于理解的評估方式，使得順周期板塊受到了廣大投資者的青睐。

市場情緒往往只喜歡買漲不買跌，趨向于追漲殺跌，一旦漲價趨勢確立並持續，順周期的大宗商品板塊將很可能維持強勢，因爲只要商品價格保持上行趨勢，相關企業的盈利預期將持續向好，吸引更多資金流入，進而推高整個板塊的表現。因此，理解並捕捉這類周期性行情，對于投資者而言，是把握市場機遇的重要一環。

綜合分析，當前市場顯現了兩大明確的投資機遇，分別聚焦于房地産行業與大宗商品領域，這兩個傳統賽道展現出吸引人的增長潛力。預計在接下來的一周乃至整個月份，二者都將爲市場提供豐富的交易機會。對于曆來缺乏持續熱點的A股市場而言，同時擁有兩個明確的做多方向實屬難能可貴。

關于市場成交量的討論，盡管重要，但目前的焦點應更加集中在如何把握已顯現的機遇上。即便成交量維持在8000億至9000億的區間，專注于房地産與大宗商品這兩個板塊，依然能夠把握市場的核心脈動。這兩個板塊同時對大盤指數具有正面拉動效果，這意味著市場可能出現“指數上漲而個股分化”的情形，即可能面臨“賺了指數不賺錢”的挑戰。因此，精准選擇投資方向變得尤爲重要，錯誤的賽道選擇可能導致錯失盈利機會，僅作爲市場上漲的旁觀者繼續陪跑。

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