文/娛來君

江西上饒房東“提燈定損”事件剛過去不久，又傳出山東濟南房東不退租客押金，還稱這是行規，簡直欺人太甚。

如此過分的行爲，實在讓人無法接受，難不成一切都由房東說了算，他們說不讓退租金、押金就真的不讓退？

顯然，這其中存在巨大的貓膩。

這到底是怎麽回事呢？

4月6日，一名自稱是濟南行規受害者的網友在網上發布了一段視頻，視頻內是他與房東的一段談話。

通過對話我們可以得知，男子自稱自己已經提前兩個月告知房東自己要退房了，因爲自己的妻子就要生産了。

然而，房東卻稱你雖然提前告知我，可那時候你並沒有走，所以根本不算。

他和房東簽了一年的合同，每次交半年的房租，到5月7日剛好住滿一年，于是他想退錢一個月退租以及押金。

可房東依舊表示，哪怕你住到了5月份走，依舊不給退押金。

因爲在房東看來，押金就是租客給房東富余一個月的時間來，讓房東尋找新的租客來租房子。

還稱這就是濟南的行規。

好家夥，租客提前兩個月告知你要退房，不但不退房租，連押金也不給退，這不是妥妥的欺負人嗎？

你房子租不出去要讓前租客買單，那前租客的損失又由誰買單呢？

迫于無奈之下，男子最終選擇了報警，警察了解事情，認爲這屬于民事糾紛，讓他直接起訴房東。

可妻子就快生産了，根本沒有時間起訴房東，一時之間，讓男子陷入了兩難的境地。

網友聽完房東的話，徹底炸鍋了。

有網友直言，相比于提燈定損，這個房東更無恥。

也有網友直接詢問濟南的網友，濟南真有不退押金的行規嗎？

很快，就有濟南的網友回應了，稱濟南沒有這種規矩。

可很快又遭到了另一位網友的駁斥，稱自己在濟南租了三次房子，一次押金都沒退過，還稱濟南租房市場一直都是這樣。

更有不少網友像江西“提燈定損”一樣，爲此起了不少新成語，有人稱之爲“濟南行規”，有人稱之爲“行規吃押”，有人則稱之爲“空期墊損”。

不得不承認，網友們真是太有才了，至于哪一個更合適，就見仁見智了。

顯然，這起事件已經牽連了整個濟南，“濟南行規”成爲繼“提燈定損”後，又一網絡熱詞。

隨著事件越鬧越大，不少知名媒體開始介入報道了。

就連律師也看不下去了，發文回應：“法律上不存在這種‘行規’！”

律師表示，如果男子在租房期間沒有違反雙方的合同約定，而且也沒有損壞房東家電、家具等財物，那麽多交的房租和押金都必須返還。

另外，如果房東拿不出男子存在違約的行爲，還依舊不退租客多交的房租和押金，那麽就涉嫌違法《治安管理處罰法》了，屬于任意占有私人財物，嚴重者恐會被拘留。

眼看事情越鬧越大，還遭到了網絡輿論的打壓，房東認慫了。

他私信男子請求對方刪除視頻，消除影響，並退還男子一個月房租和押金，還稱冤家宜解不宜結，見面還是朋友。

然而，男子卻表示已經晚了，現在好多記者正在采訪他，他也不知道如何是好。

早知如此，何必當初。

當初有多囂張，如今就有多狼狽，真是自作孽，不可活。

當然，從房東的語氣來看，他並不是真的意識到了錯誤，而是迫于網絡的輿論壓力，才做出的妥協。

如果不及時消除影響，不但自己的房子租不出去了，就連自己的名聲也徹底臭了，甚至還會連累家人，爲了幾千塊完全不值得。

房東和租客向來都是魚與水的關系，沒有租客的支持和消費，房東的房子就難以租出，房子租不出去就斷了收入來源，房東也就難以存活。

沒有房東的房子，租客就無法租到合適的房子，就會面臨居無定所的窘境，更無法安心工作，掙錢養家。

兩者本應和諧共處，互幫互助，才能夠互贏共利。

可隨著社會的發展，人心的浮躁，很多人變得唯利是圖，絞盡腦汁占便宜，搞得原本融洽的房客關系變得緊張不已，實屬不該。

希望通過此事件，能夠起到警示作用，其他房東切勿重蹈覆轍。