韓國總統作爲韓國的國家元首、政府首腦兼任三軍統帥，擁有相當大的權力，由韓國全民直接選舉産生，最大的特點就是總統任期很另類，相比美國總統、巴西總統、印尼總統可連任一屆的規則，韓國總統任期只有5年，還不能連任。
這就意味著尹錫悅總統還剩下3年的總統任期，到了2027年，尹大統領就得拍屁股走人，離開總統的寶座，那麽對于下一任總統來說，所面臨的第一大挑戰，便是韓國總統府的選址問題。
衆所周知，代表國民力量黨的尹錫悅所在總統選舉時，與代表共同民主黨的李在明對決，僅僅以不到1%的微弱優勢領先才繼任的總統大位，尹錫悅在當選韓國總統後，做出的第一個決定便是直接將韓國總統府從青瓦台搬至位于首爾市龍山區的國防部大樓，而韓國國防部則搬到附近的韓美聯合參謀本部辦公，使得韓國總統府自1948年獨立建國以來第一次發生變更。
尹錫悅作爲政治小白，僅僅有過檢察官經驗，他爲何敢開創先例，把總統府搬出青瓦台？按照尹錫悅自己的話說，就是想促進與民衆的接觸和溝通。
韓國青瓦台始建于11世紀的高麗王朝第15任君主肅宗王颙統治時期，是爲高麗王朝的離宮；1392年李成桂取代高麗王朝，建立朝鮮王朝後，就把青瓦台作爲王宮景福宮的後苑；當日本殖民統治朝鮮半島後，日本殖民者于1927年在青瓦台作爲朝鮮總督官邸；1945年日本投降，美軍進駐韓國，青瓦台又成爲美國軍政廳軍政長官的官邸；直到1948年韓國獨立，青瓦台才改成了總統辦公場所，一直持續到尹錫悅總統上台前。
也就是說，青瓦台在相當長的一段時間裏，都象征著韓國的權力中心，與外界隔離，這也爲尹錫悅強勢要求搬出青瓦台以“擺脫青瓦台的空間封閉性，促進和民衆交流”提供了說辭。
而且，尹錫悅在競選期間也曾提到過，“青瓦台‘有王宮的感覺’，會導致總統缺乏與民衆的接觸和溝通”。
所以，尹錫悅把總統府搬出青瓦台，所釋放的信號，就是意在終結帝王式總統制，爲自己營造一個“加強與民溝通”的良好口碑。
當然了，還有一個因素不可忽視，那便是“青瓦台魔咒”的問題。
在韓國建國後至今，不算是現任的尹錫悅，已有12任總統，他們的結局基本都不完美。
第一任總統李承晚，被民衆推翻統治，最終辭職流亡美國；
第二任總統尹潽善，權力被軍官樸正熙發動軍事政變後架空了，被迫下野；
第三任總統樸正熙，被自己的情報部長金載圭槍殺；
第四任總統崔圭夏，被少壯派軍官全鬥煥發動的政變推翻，被迫下野；
第五任總統全鬥煥，被韓國人持久的大規模抗以後，和平交權下台，最終在卸任8年後一度被判死刑；
第六任總統盧泰愚，卸任4年後被判刑；
第七任總統金泳三，基本平安著陸，但兒子涉及腐敗被捕入獄，成爲韓國曆史上第一位被捕的現任總統之子；
第八任總統金大中，基本平安著陸，但三個兒子全部因涉嫌受賄和逃稅而被判刑處罰。
第九任總統盧武铉，卸任後保持超高支持率，卻在次年卷入收賄醜聞案，在老家跳崖自殺；
第十任總統李明博，卸任後涉嫌貪汙受賄案被判刑。
第十一任總統樸槿惠，因陷入閨密幹政案，成爲首位被罷免的韓國總統，最終被判刑。
第十二任總統文在寅，卸任後安全著陸，但其擔任總統時的多位親信受到尹錫悅當局的調查。
這也是韓國民間一直有人質疑青瓦台“風水有問題”的重要因素，它確實默默見證著無數韓國政治家的人生起落，尤其是尹錫悅在擔任檢察官時，親手把樸槿惠、李明博兩位總統送進了監獄，還把三星集團李在镕也投進了監獄，現在他自己當上了總統，也擔憂難逃“青瓦台魔咒”，一定程度上就想通過避開青瓦台來保全自己日後的命運。
畢竟，位于首爾龍山區龍山洞的韓國國防部大樓，背靠南山，南面可俯瞰漢江，是典型的“背山面水”態勢，龍山一直被認爲是“吉地”，能給尹錫悅以心理上的安慰。
那麽當尹錫悅卸任後，下一任總統究竟是繼續留在龍山總統府辦公，還是重回青瓦台當總統府？
如果是國民力量黨繼續掌握執政權的話，毫無疑問，龍山總統府肯定會保留，可在最新一屆的韓國國會選舉中，在野的共同民主黨又以壓倒性優勢取得多數席位，繼續成爲韓國國會的第一大黨，保持朝大野小的局面，依照這種情勢，共同民主黨很有可能在下一屆總統大選中擊敗國民力量黨，從而拿到執政權。
若是共同民主黨取得執政權，對于龍山的總統府地位可能會出現不確定性。
一方面，尹錫悅當初從青瓦台搬到龍山時，共同民主黨是非常反對的，指責尹錫悅太過倉促，造成安全真空。如果共同民主黨的候選人當上了總統，繼續留在龍山總統府辦公，實際上是對尹錫悅就任時搬遷總統府進行抨擊的一種自我打臉。
另一方面，尹錫悅把總統府搬出青瓦台之後，就把它變成了向國民完全開放的“市民公園”，經過五六年的開放，韓國人早已習慣青瓦台是民衆的公共場所，一旦共同民主黨的總統強行從韓國人手中收回青瓦台的使用權，勢必會遭至反對，從而影響民心。
所以，共同民主黨的人若是擔任了下一任總統，使用龍山總統府會有些抹不開面子，使用青瓦台又容易得罪市民，唯一的辦法就是尋找新的總統府，光化門是第三選擇。
文在寅總統早前在就職儀式上就曾提議，將總統辦公地點從青瓦台搬到光化門，只是因爲安保問題沒解決，最終未能成行，一旦未來光化門的安保措施升級，也能成爲總統府的辦公地。
