各相關單位：

按照省住房和城鄉建設廳、市住房和建設局工作部署，爲進一步推動我區建築市場違法違規行爲專項整治行動走深、走實，營造良好的建築市場秩序，充分發揮典型案例的警示教育作用，現將深圳市龍華區住房和建設局2023年查處違法發承包的典型案例公布如下：

一、基本案情

祥利工業園廠房裝修工程，建設單位爲深圳市明鴻銳實業有限公司，施工單位爲深圳市佐鴻裝飾建設集團有限公司（以下簡稱佐鴻公司）。

主要違法事實：該項目的施工單位佐鴻公司允許個人使用本單位的資質證書、營業執照，以本單位的名義承攬工程。

二、查處過程簡介

深圳市龍華區住房和建設局發現祥利工業園廠房裝修工程施工單位佐鴻公司涉嫌允許個人使用本單位的資質證書、營業執照，以本單位的名義承攬工程。

深圳市龍華區住房和建設局依法對佐鴻公司違法分包行爲受理立案。經調查，查實佐鴻公司允許谌桂林個人使用本單位的資質證書、營業執照，以本單位的名義承攬祥利工業園廠房的裝修工程。該行爲違反了《建設工程質量管理條例》第二十五條第二款“禁止施工單位超越本單位資質等級許可的業務範圍或者以其他施工單位的名義承攬工程。禁止施工單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承攬工程”的規定。

三、處罰情況

鑒于該工程“造成一般或較大質量安全事故”，按照《廣東省住房和城鄉建設系統行政處罰自由裁量權基准》(工程建設與建築業類)B301.61規定，該違法行爲爲從重處罰裁量檔次。依據《建設工程質量管理條例》第六十一條以及《廣東省住房和城鄉建設系統行政處罰自由裁量權基准》(工程建設與建築業類)B301.61規定，決定對佐鴻公司處以罰款人民幣一千三百六十元整。因李觀信作爲佐鴻公司法定代表人，對該違法行爲負有直接責任。故按照《建設工程質量管理條例》第七十三條規定，決定對李觀信處以罰款人民幣一百三十六元整。

來源：深圳市龍華區住房和建設局