運營商財經 康钊/文

春節後，根據東莞市公共資源交易中心官網公示，華爲在東莞又摘得一塊地，土地面積不大，但是，也挺劃算，那麽，華爲要這塊地幹什麽呢?

這塊地又是位于東莞松山湖。公示顯示，2月19日，位于松山湖阿裏山路與阿裏山路支線交會處西南側的一塊地被華爲技術有限公司買下，而華爲在東莞松山湖已經建了很大得園區。華爲松山湖園區位于東莞松山湖溪流背坡村，占地1900多畝，分12區，總建築面積126萬平方米。

華爲不僅只是在東莞的松山湖買地建園區，去年華爲在東莞塘廈鎮拿下一個巨無霸地塊。占地約60萬平米，折合約900畝，計容建面約204萬平米，這個規模非常驚人。

華爲最新在東莞松山湖拿下的這塊地卻面積很小，用地面積6349.11平方米，出讓年限爲50年，容積率不得低于2.0、不得高于3.5，建築限高60米，這顯然無法與之前華爲在松山湖溪流背坡村和塘廈買的地相比。

華爲此次買地的價格依然很便宜，6349.11平方米的土地，只花了463萬，平均每平米不到720元左右。根據要求i，該地塊的項目投資總額不得低于5億元，總投資強度不得小于78780元/平方米，這不知道是否指蓋樓的錢不得少于5億元。

這塊地用來幹什麽呢？據稱，該地塊的准入産業爲通訊終端設備制造，看來，還是屬于華爲終端的業務，有可能是華爲在此建終端産業的工廠或者研發機構。