今天是4月8日，在我國房地産新形勢下，房價還在持續下跌的二手房，如今面臨著一個尴尬的局面，斷崖式賣房。

何謂“斷崖式賣房”？就是二手房業主經過多次降價以後，雖然得以成功售出，但是最終成交價距離當初購買時候的成本價，幾乎是“斷崖式”降價。聽起來不可思議，不過卻是如今二手房市場的真實寫照，以往的房價漲得有多瘋狂，現在的下跌就有多凶猛，就如那洶湧而至的潮水，在退潮以後還看得到幾人在“裸泳”。從“炒”到“住”，房價中被擠出的泡沫似乎有點多。

舉個簡單的例子，也是真實的事例，杭州某小區業主，在去年挂牌出售自家房子，經曆了“金三銀四”，熬過了“金九銀十”，房子從最初挂牌的300萬，一路下降到200萬出頭，卻依然還未售出。這位楊女士有時候也會想，是不是該賣了，房價何時才是底，還記得曾經那個“提著三十米砍價大刀”的買家，曾經還被她狠狠拒絕，如今看來，竟然成爲了出價最高的一個。

不僅是在杭州，全國各地類似楊女士這樣的年輕房主還有很多，一方面是二手房挂牌量的日益激增，一方面是購房需求還未得以完全釋放，雙重壓力讓這部分年輕業主壓力山大。如果不是著急賣房，誰又會以如此低的價格出售呢，更何況還不知道什麽時候才是房價的底部，持續不斷地下調房價，誰曾想竟然比當初的成本價都要低了一大截，熬過了2023年的冬天，卻不想倒在了2024年的春天。

“斷崖式賣房”的現象也沖上了熱搜，引發了廣泛關注。對業主個人的心理沖擊就不說了，虧錢賣房，說不心疼是假的，曾經買房的時候，還想著房子就算不能增值，至少還能保值，然而現在連保值都做不到了，還要虧掉一大截，藍瘦香菇。這一事實也提醒了我們，在當下的房地産市場中，還抱著投資心態的朋友，真的要醒醒了，房子就是用來住的，也僅僅是爲了有個居所而已。