歲月輪回，春風拂面，一幕幕煙火般的日子漸漸在時間的流逝中書寫著溫馨與美好。

家中的燈光比樓外的月光長情，人生中最圓滿的一件事，大抵就是有一套屬于自己的房子。

買房子不容易，揮擲半生積蓄，只想買到一個好房子，但是買房的坑卻很多。

關于買房的樓層，大家有很多說法，如：1樓潮濕，2樓返水，含數字3、4的不好，6-12樓揚灰，18是地獄，30層以上太高等等。

這次，我們做了很多功課，也綜合了一些業主的入住感受，得出一個結論：以下這“3個樓層”才是真正的“黃金樓層”，你要買了這幾個樓層，一定會越住越值錢，快來看看吧！

老齡化趨勢日益明顯，上了年紀的中老年人是一群有硬實力的購房人群，他們在選擇房屋時，往往更傾向于低矮的樓層，爲什麽呢？

主要是因爲低樓層對于中老年人來說有著諸多優勢。

①出行方便，不用等電梯，上下樓省時省力，中老年人偶爾爬一爬樓梯也很不錯，可以鍛煉身體。

②有窗景，小區裏面會種植各種花草樹木，低樓層的窗景真的很吸引人，在家就可以看四季的變化。

③接地氣，小朋友在樓下玩耍，不用太操心，吃飯的點窗戶邊喊一聲就回來了。鄰居之間的距離感也比較近，有助于建立鄰裏關系，減少社交孤立感。

④方便逃生，低樓層不僅水壓大，如遇緊急情況，如火災、地震之類的，更方便逃生。

在低樓層中，有一種房子特別受歡迎，那就是帶有院子的一樓。

擁有自己的院子，讓晨光與暮色之間多了一份靜谧。這個私密空間，讓人能夠盡情享受四季變幻，獨自沉浸在花香與清風中，品味生活的點滴美好。

但前提是要確保院子不是贈送面積，而是寫入房産證中，專屬于自己的，這樣才能真正實現惬意生活。

5~16層之間都是中青年購房者首選的樓層，很多人覺得低樓層過于潮濕，通風、光線不夠充足，于是考慮中間偏下的樓層。

這個樓層位于整個建築的1/3到2/3之間，不太高也不太低，陰陽平衡，被認爲是黃金樓層，有諸多優勢。

①采光、通風、視野好，因爲高度適中，有效避免了高層或者低層的缺點，只要樓間距可以，通風、采光、視野都不錯，空氣也較清新，給人比較踏實的居住感覺。

②出入方便，上下樓進出還算方便，遇到電梯停電、故障，爬樓也是可以接受的。

③性價比高，中間偏下的樓層市場流通性最好，不僅住著舒服，還容易轉手變現。

很多人買房子不考慮頂樓，人人都嫌棄，這是因爲頂樓漏水的情況多，每到下雨，擔心絕望，此外，冬冷夏熱，還有電梯噪音。

頂樓的缺點很多，但是，帶閣樓的頂樓卻是搶手樓層，是次頂層，也叫鳳凰樓層。

鳳凰樓層的來由是因爲樓層較高，像高聳入雲的大樹一樣，有鳳凰入住，因此享有如此盛名。

因爲樓頂上有個閣樓，所以閣樓承擔了頂樓的所有缺點，而次頂層就全是優點了。

可以將閣樓打造成一個獨立的臥室、書房、休閑廳，做好防水與隔熱，這樣，次頂層作爲主要的生活空間，住起來會非常舒適。

此外，他還有如下優勢：

①采光、通風好，安靜，頂層的視野無可比擬，采光好、通風好、私密性也好，還很安靜，不用擔心樓上有噪音。

②有露台，很多帶閣樓的頂層都附帶有露台，這是非常加分的，就如同一樓的院子，可以盡享都市繁華和自然景致。

夏天傍晚時分在露台上納涼，看看投影什麽的，太舒適了。

文末總結：

買房子的時候，不僅要看地段、看配套、看價格，還要看樓層。

最重要的一點是適合自己的才是最好的，每個樓層都有利有弊，哪怕是買疊墅，也有人說你是窮鬼，買聯排，也有人說你是傻子，買獨棟，也有人說你咋不出國呢！

（文中圖片來源于網絡，侵刪）