這兩年，關于“最難入學年”的說法牽動著不少家長的心。
受人口政策影響，一些大中城市的小學入學人數達到了近年來的峰值，不僅2023屆，2024屆一年級新生也精准地踩點在了二孩政策之上。龐大的入學需求，使得優質學位變得捉襟見肘。
這就要給准備給孩子買“書包房”上學的家長們提個醒：現在購房，時間已經很緊迫了！
爲什麽這麽說？
按照往年政策，9月份小學新生入學，3月1日——7日則爲入學預登記時間，所以最晚需要在3月1日前辦齊所有資料！
特別要注意的是，外來隨遷子女入學，需提交有效期內的《雲南省居住證》或《暫住登記證明》，而按照昆明居住證辦理規定，需要提前登記半年的暫住信息才能申請制證，也就是說需要超過半年的時間才能拿到居住證。
如現在購房並同步辦理居住證，時間上還能趕得及。因此，家長一定要合理計劃好自己的購房時間！
這幾年在昆明擇校的選擇其實也不少，一不小心就挑得眼花缭亂。學校，到底應該怎麽選擇？
01
優質與穩妥
給家長的終極優解
2022年，在沸沸揚揚的討論聲中，昆明主城區完成了33所學校“民轉公”。教育界這場聲勢浩大的改革，令很多家長憂心忡忡。
一來轉公的學校中不乏很多名校，對家長來說民辦學校的選擇更小了；二來，公立學校一般是公立小學有對口初中，選擇一所公立小學，大概率也定下了初中，一步選錯可能被統籌的代價越來越高昂。
爲了避免小升初擇校上糾結的問題，在家長的主流選擇中，往往對更有優勢的九年一貫制學校青睐有加，成爲擇校大熱門。
所謂九年一貫制學校，指學校的小學和初中施行一體化教育，通俗一點來講就是一所學校同時具有小學部、初中部。
2021年6月，教育部、國家發展改革委、財政部發布《關于深入推進義務教育薄弱環節改善與能力提升工作的意見》，鼓勵各地建設九年一貫制學校。
爲什麽要鼓勵九年一貫制學校建設?
《人民教育》指出，九年一貫制學校能夠從更長的時間跨度爲兒童青少年成長提供連續性的學習環境，可以更加系統地設計義務教育的課程體系，提供更加穩定、長程的成長環境，以及相對熟悉的老師與同學等，具有連貫、就近入學、取消招生考、實行統一學校行政等特點。
簡單來說，就讀九年一貫制學校，意味著孩子能夠就近享受9年的義務教育，同時規避對口初中不確定這一潛在的風險。無論是小升初的銜接難度、辦學理念的一致性、學校環境的熟悉度，還是接送便捷度，特別是對于二孩家庭，可最大限度地避免兄弟姊妹分散上學，避免了接送難題。可以說，上九年一貫制學校，能夠一次性幫助解決9年的焦慮。
全國教育事業發展統計公報顯示，從2011年到2021年，我國九年一貫制學校從13304所增加到18233所，占初中學校比重從24.58%擴大到34.49%。
在“雙減”政策背景下，九年一貫制學校逐漸成爲今後辦學的重要趨勢。
這幾年，昆明將集團化辦學作爲推動教育高質量發展的重要途徑，成效明顯。數據顯示，截止目前，昆明已組建48個教育集團，普遍由高校附屬中學、重點中/小學領辦，不過也並非每個教育集團都有九年一貫制學校。
一貫制辦學，非常考驗學校的教育理念、辦學實力、課程體系銜接等，因此可以看出，昆明九年一貫制學校，要麽就是雲大附屬系、雲師大附屬系、昆一中系、昆八中系等本身質量過硬的學校，如雲大附屬西山學校，爲雲大附中同根同源校區；要麽爲“三名工程”引入的民辦名校，如上師大官渡附屬實驗學校，爲上海師大附屬中學與官渡區政府的合作辦學學校。
從口碑及實力看，雲大附中體系，可以說是家長公認、學生心儀的夢想學府，常年穩坐昆明教育第一梯隊，是雲南省近年來教育教學質量最高、學生成長最快、社會聲譽最好的學校之一，連續32年昆明市中考升學率第一。
在2023年中考中，雲南省實考最高分695分就出自雲大附中， 680分以上人數達到325人。在沒有晚自習、沒有周末補課，嚴格落實雙減政策的背景下，這樣的成績再次印證了雲大附中作爲昆明教育界“金字招牌”的實力所在。
經過多年擴容，目前雲大附中體系已經有多個校區，覆蓋昆明主城五區。其中，硬件標准最高、辦學規模最大、學位最多的校區當屬雲大附中西山學校。
雲大附中西山學校實拍
資料顯示，雲大附中西山學校爲九年一貫制公辦學校，分爲小學部、初中部，其中小學部辦學規模60個班，提供2700個公辦學位；初中部辦學規模60個班，提供3000個公辦學位。學校已于2023年9月份開學。
事實上，在九年一貫制學校中，也會面臨著是“強小學+普初中”、“普小學+強初中”還是“強小學+強初中”的組合抉擇。明顯，雙強組合才是最優項。而到底選公辦還是選民辦呢？顯然公辦是最把穩的選擇，相對而言，優質公辦學校的師資以及生源等都比較穩定，孩子的成長環境會更爲穩定。
如此一對標，不難發現，雲大附中西山學校“強小學”+“強初中”的九年一貫制組合就是非常不錯的選擇。
02
兌現力標杆
給買房人的安全感
那要怎樣才能上雲大附中西山學校？可以關注華發書香雲海。
雲大附中西山學校即爲華發書香雲海項目引入並代建的學校。 2023年9月份，項目業主適齡子女已順利就讀，2024年9月將迎來第二屆新生入學。
在這個購房者“用腳投票”的時代，華發書香雲海的銷售數據說明了一切！
繼2022年拿下昆明樓市銷冠後，2023年，華發書香雲海再次以銷售金額19.26億、累計簽約1261套、成交面積13.55萬方的“成績單”，成功衛冕昆明樓市銷售金額/面積/套數三冠王。
2023年昆明樓盤銷售TOP10，來源：克而瑞雲南
在這兩年市場整體下行、樓盤價格陷入“內卷”的背景下，實際上華發書香雲海漲價幅度超過了10%，還連續2年拿下昆明樓市銷冠，其背後的核心因素，源于其開發商強大的品牌實力和硬核兌現力，尤其是在不確定因素加劇的行情下，這種來自國企華發的“安全感”更顯得珍貴。
爲了讓業主可以在學校開學前提前裝修入住新家，順利迎接雲大附中附小9月開學季，華發書香雲海“提速與提質”並舉，2023年6月30日，項目一期提前4個月高品質交付。
于此同時，華發以所堅守的“配套先行”策略讓業主和市場看到了其誠意所在：一期在提前交付的同時，項目還同步兌現了一系列高標准配套，完成了從“大盤”到“大城”的真正蛻變。
據了解，爲了同步滿足業主日常生活、避免新小區“荒涼感”，華發新天地商業街與一期交付同步開業，目前已有德克士、美宜佳、萬逸之家、健之佳、菜鳥驿站等多家品牌商家入駐，商家開業率超過50%。據悉，本著統一招商運營的原則，除了用強品牌吸引更多商家入駐，在業態方面也可以盡量避免“三步一家超市五步一家茶飲”的同類店鋪紮堆問題，豐富底商業態，滿足多元消費。
占地近50畝的文星公園也同步開放，這個內部有著超6000㎡大草坪、在主城範圍內都比較少見的綠地公園，爲業主提供了輕松、靜谧的休閑場地。
華發書香雲海社區巴士
此外，項目還開通了社區巴士，串聯起成熟的滇池後海商業街區，爲業主缤紛多彩的商業、生活需求提供便利。業主憑小區門禁卡，就能免費乘坐社區巴士，路線爲：華發書香雲海-雲大附中/售樓部-大漁路地鐵口-雲安會都-碧雞路口（大漁路）-鮮花大道路口，串聯“黃金一公裏”生活圈。
可以說，從持續熱銷到持續兌現大城配套，在華發書香雲海內部，已經形成了一套邏輯嚴密、亮點突出的價值體系。
而項目外部，則迎來了區域騰飛的契機。
隨著昆明西客站項目已進入實質性建設階段，西山區人民醫院三級綜合醫院遷建，白沙地康養項目等項目招引“落地”，大健康産業區建設如火如荼，雲師大附中西山學校等優質教育資源逐步開園辦學、滇池綠道環草海段全部開放、滇池七孔橋動工……一個交通便利、産城融合、商業繁榮、生活宜居的城市新中心的建成，經從藍圖規劃逐步落地成現實，屬于昆明西城門戶的大時代正在到來。
而扼守山海片區核心位置的華發書香雲海項目，將最大程度享受到板塊價值聯動升級的巨大紅利，其所彙聚的國際交通樞紐核心、自然生態、人文教育、商業文旅、醫療康養等全方位資源，爲置業、投資敲定了肉眼可見的前景價值。
華發書香雲海項目區位圖
新年已至，新篇章又啓。
據悉，2024年華發書香雲海以“美好升級年”爲年度主題，將以持續“賦新”的兌現力，爲業主和市場呈現所見即所得的確定性。
體現在工程進度上，有項目一期提前交付的先例，預計二期將提前3-6個月實現交付，屆時業主也能提前裝修爲入學入住新家做准備。
配套上，項目地塊內規劃的幼兒園，預計年內建設完工。據透露，項目將引入昆明市排名頭部的幼兒園。這意味著，在已有優質九年一貫制學校的基礎上，在華發書香雲海就能實現從學前到義務教育階段的一站式教育。
此外，《雲南大學附中附屬中學西山學校小學部建設項目設計、施工一體化總承包項目》擬招標計劃已于去年7月發布，小學部建設迎來了實質性的推進。據悉，爲了切實保障業主的就讀權益，華發股份積極踐行國企擔當責任，主動協商獲得了小學部的代建權，預計于今年年內動工。
大盤、大城、大勢。全新的2024年，華發書香雲海正加速完成自身的叠代，從流量樓盤向醇熟住宅區跨越，美好生活近在咫尺。
據悉，華發書香雲海目前在售戶型爲建面約89㎡三房、98-135㎡實景現房、145-149㎡觀滇大平層、10-59㎡帶租約現鋪。此外，項目還于近期推出了79㎡小戶型産品，以小成本即可上車優質“書包房”，大家不妨實地探訪。
03 結語
近年來，關于學校維權的不在少數。從地方領導留言板上可以看到，諸如承諾的學校不能按期開學，承諾的公立學校變私立，或者是小區交付後因沒有繳納教育代建資金不能劃片學等等留言比比皆是。
于購房者而言，不論遇上哪種情況，都會特別糟心，不僅耽誤了孩子上學，更別提房子未來的保值增值性，所以家長們在選擇時更應該擦亮眼睛，要選擇具有兌現能力的房企和樓盤。
毫無疑問，華發書香雲海“雙強學校+全維配套+過硬産品+交付保障+優質口碑”的綜合價值底盤，在當下昆明市場已數鳳毛麟角的存在。無數購房者用真金白銀投出來的結果，就是其市場價值的最好證明，而你要做的，就是抓住眼前的購房時機，趕緊上車。
