中央會議最新定調消化存量，優化增量的方向後，這段時間一些熱點城市采取了行動，優化了政策。而網紅經濟學家任澤平對于去庫存，今天在個人賬號也表達了自身觀點，今天就一起來看看這位專家的見解。

任澤平表示爲優化存量，去庫存，建議組建住房銀行，收購開發商的房子來用作保障房。這已經不是他第一次提出這個建議了，早前他就認爲救房地産，可以通過組建住房銀行的方式，收購開發商的土地和商品房庫存，可見他個人很認可這個觀點。

在他看來，這麽做的好處有很多，不僅可以救爛尾樓，還可以救優質房企，救市場信心，且能避免浪費，改善民生。

關于他的建議，錢從何處來，一直都是大家熱議的話題。對此他表示可以用項目抵押，國行貼息貸款或者是發行超長期國債，並且他也舉例了其他國家的成功經曆。網友們對其觀點，褒貶不一，有人覺得他實事求是，說得很實在。也有人覺得庫存壓力大，房子賣不動的原因主要在于供求關系，住房銀行能緩解止痛，但難以治標治本。

筆者覺得經濟學家說的這個方式在理論上是很美好的，例舉了那麽多的好處，但實際操作起來，難度並不小。資金來源就是很大問題，在當前我國經濟形勢下，政府財政壓力較大，如何確保住房銀行有足夠的資金來收購庫存房源，是需要解決的問題。而且住房銀行的運營管理也需要考慮，政策性金融機構在運營過程中，如何確保公平、透明，避免滋生腐敗，也是需要關注的。

此外，住房銀行在收購庫存房源時，如何確保房源的質量、價格合理，避免國有資産流失，同樣不可忽視，若真正操作起來並不省力，不知道大家是什麽想法呢？你覺得可行嗎？