近日，海南省儋州市海花島一小區的多名業主反映，發現剛交付4年的商品房地庫中存在立柱開裂、水泥脫落、鋼筋嚴重鏽蝕的問題，懷疑承建方違規使用海砂建房，業主擔心帶來安全隱患。

木棉園地下車庫承重柱外牆剝落，鋼筋生鏽。受訪者供圖 （圖據上遊新聞）

資料顯示，海花島項目位于海南省儋州市白馬井鎮濱海新區，由三個獨立的離岸式島嶼組成，是恒大童世界集團（原海花島産業集團）投資的項目。其中1號島爲國際級的大型綜合旅遊服務區，2號島和3號島主導功能爲居住區。木棉園位于3號島，目前有19棟30-38層的高樓，有十幾棟樓在2020年已經交付，還有幾棟目前處于停工狀態。

該小區2020年交的房，2023年就發現有如此問題，才短短的三年多時間就出現如此嚴重的問題。而通過第三方檢測機構對現場混凝土抽樣檢測，發現氯離子含量爲1.488%。按照《混凝土結構設計規範》的要求，在二a環境下的氯離子含量不得超過0.2%，那麽按照上述檢測結果，其混凝土的氯離子含量是最低標准的7.4倍。混凝土中的氯離子含量超標如此嚴重，嚴重影響結構的安全性和耐久性。

其實，用海砂也不是不允許，但是需要進行淡水清洗的，各項指標達到了要求才能用于混凝土結構當中。而像這樣嚴重的海比較少見。目前只是發現的地庫的柱子，但很大可能其他部位的氯離子含量也超標，只是地庫環境比較潮濕，提前暴露了。如果真如推測的那樣，處理起來非常棘手。該項目的施工單位和監理單位膽子真是太大了。

5月12日，海南省儋州市住房和城鄉建設局發布《關于網傳海花島木棉園小區地下車庫質量問題的情況通報》，全文如下：

關于網傳海花島木棉園小區

地下車庫質量問題的情況通報

此事必須高度重視，及時應對。因爲此前就有海砂引發嚴重事故的案例。

1995年發生的三豐百貨店倒塌事故，共造成502人死亡，937人受傷，經濟損失667億韓元，是韓國和平時期裏傷亡最大的事故。時至今日，三豐百貨的名字仍是許多韓國人心中不願揭開的傷疤。其根源就是大廈建設中的混凝土使用了不合格的海砂。