近日，在遼甯遼陽市拍賣市場上迎來了一宗非常特別的拍賣，此次拍賣的不是房子也不是工業廠房，而是土地的流轉租賃權。拍賣的是30年租期的土地流轉租賃權。此次拍賣的不是法院拍賣，而是一家拍賣公司在京東拍賣進行的拍賣。拍賣的起拍價爲6181.812萬元，最終拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價就拿下了該宗拍賣。因爲不是法拍，拍賣最終並沒有公布最終的競得者是誰。

此次拍賣的流轉土地租賃權，土地面積可不小，有3229.68畝，只不過這些土地分布在遼陽市不同的地方。具體爲遼陽市宏偉區曙光鎮的杜家窪子村集體土地7.72畝，峨嵋村國有土地166.89畝集體土地170.28畝，前進村集體土地84.58畝，石廠峪村集體土地355.06，小打白狐村集體土地171.07畝，東喻家溝村國有土地107.15畝集體土地4.33畝國有土地20.09畝）蘭家鎮的單家堡子村集體土地1530.63畝，巴家崗子村國有土地155.45畝集體土地335.22畝，蘭家村集體土地18.19）新村街道直屬國有土地103.02畝 。這些土地有農村集體用地，也有國有用地。

按照土地面積和租賃期來計算的話，此次拍賣的土地租賃權，拍賣成交單價是638元/畝/年，大家覺得這個租金算便宜嗎？個人覺得還是非常便宜，畢竟這租期太長了，有30年，十幾年後，這土地價值就更高了。這麽多的土地面積，可以有一番作爲，種植很多農作物了。