這幾年房地産的發展可謂是困難重重，樓市的成交量在不斷下滑，房價也是在持續的下跌調整。從這幾年的情況來看，房地産對經濟的發展造成一定的不利影響。
所以從2021年底，針對樓市的支持措施就不斷出台，到了2023年的底，基本上這些支持措施就到達一個小高峰。目前除了幾個大城市沒有全面放開“限購”，應該說其他的措施已經超越了從前了。
這些支持措施有沒有效果？當然是有的，起碼在一定程度上延緩了樓市下行的速度。基本上每次利好措施出台之後，市場還是出現一定幅度的反彈。不過基于房地産市場基本面的變化，這種反彈是很難持續的。
進入2024年，房地産的利好措施仍是不斷出台，但樓市仍是沒有要完全企穩的迹象，房價還是在繼續下探尋底。不過最近的ZZJ會議對房地産的闡述與以往有較大的區別了，定調有所變化了，核心內容是要痛統籌出台消化存量房産的措施。通俗點講就是要對存量房“去庫存”了。
這相對于以往的措施，無疑是一個非常大的轉折點。尤其是當大家類比于2015年的“去庫存”，有人甚至認爲房價要企穩回漲了，這個問題我在之前的文章《樓市“去庫存”，房價會漲嗎？》系統的闡述過，這裏就不贅述了。
今天想說的是恐怕樓市的政策思路可能會調整，過去的措施的調整有一些針對性，但沒有這次這麽明確，重點提到了存量房的消化問題，這個可能是目前房地産市場一個非常棘手的問題。
不同階段，樓市的問題重點及矛盾點不一樣。而在當前階段，把存量房作爲重要的問題來解決無疑是十分明智的，適時的調整樓市的措施是非常重要的，這也基本上對未來一段時間房地産的發展方向定下了基調。
有人可能會問，爲何這麽多樓市利好的措施出台，房價還是沒有回漲？這個可能就得從自己的思維方式找原因了。目前的支持措施更多還是要穩住樓市，延續樓市調整的時間，不至于在短時間出現過快的下跌，可能讓房價回漲壓根就不是其目標。只是作爲消費者，還是要早日從過往的思維中跳出來，房價“只漲不跌”的時候已經過去了。
從“限跌令”，“限購令”…到全面放開，還有啥招兒呢？一並使出來吧！
大利好來了。房販子已經是熱鍋上的螞蚱螞蟻，請緬北的師傅也沒用。大家要順天而行，讓房販子得到應有的懲罰。順天而行，既是爲社會造福也是爲自己造福
你看看農村還有多少年輕人，就知道房價會不會漲
馬雲說會白菜價的等著驗證