在二手房交易過程中，一般是先付款，再過戶。這是因爲付款可以確保雙方互相信任，買方支付購房款，賣方交付出售的房産，最後再完成過戶手續。這樣可以保障買賣雙方的利益，確保交易的公平和透明。

交易的第一步，咱們就是買賣雙方拿著身份證和産權證去房産局查檔。爲的是保證雙方所交易的房子産權是清晰的，沒有查封、抵押等情況。在第二步，簽購房合同。購房合同中約定付款方式、時間、交房的時間節點和違約責任。購房款通常會分爲幾筆，包括定金、首付款、貸款部分等，需要在合同中明確標注。買方按照約定將購房款打入賣方指定的賬戶，完成付款。然後，雙方前往房産中心完成過戶手續，由賣方繳納相關稅費，將房産轉到買方名下。最後，買方拿到房産證，完成交易。

在進行二手房交易時，買賣雙方都需要特別注意産權的可靠性、房屋是否存在私搭私建部分以及原單位是否允許轉賣等問題。還有一個最容易被大家忽略的一點，就是原房東的戶口遷出時間，還有不遷戶口的違約責任。合同是交易過程中最重要的文件，買賣雙方都需要認真審查合同中的每個條款，以確保自己的權益得到保障。

具體的交易流程可能因地區、具體情況或相關法律法規而有所不同。在進行二手房交易時，建議尋求專業的法律咨詢，並遵循當地的相關規定和程序。如果您也遇到二手房交易問題，可以後台留言咨詢。