恒大地産近年來備受關注，其在買地、蓋房中的資金運作引發了廣泛討論。

讓我們來看看恒大在購置地皮和房屋建設過程中所面臨的挑戰和變故。

首先，買一塊地皮需要10塊錢，恒大確實出資了。然而，在建房子所需的5塊錢方面，恒大卻沒有出資。

令人震驚的是，恒大拿著購買的地皮抵押給銀行，獲得了10元的貸款。這樣一來，蓋房子所需的資金就到位了。

而後，恒大通過預售制度成功收取了20元的款項。本該盈利的情況下，恒大並沒有按照預期去還清銀行的借款並完成房屋建設，這讓人不禁思考他們的決策背後的原因。

相反，恒大將銀行借款的10元和預售款項的20元用于在其他城市投資，買下了額外的三塊地皮。恒大隨後又重複了同樣的步驟，不斷投資于九個城市，累計財富達到了90元。

然而，令人意外的是，恒大並沒有著手蓋房，而是將資金繼續投資于汽車、礦泉水、足球、影視等行業。這也解釋了這些行業的資金來源。

當然了，房子還是需要蓋的。然而，恒大卻不願意掏錢來完成建設，于是只能讓工頭兒替他們墊付資金。

一開始，工頭兒墊付了5塊錢，成功蓋起了第一座房子。但隨著要蓋的房子越來越多，工頭兒的資金無法支撐，並且銀行開始催債。

這時，恒大突然發現微信余額快要變成負數了，頓時一臉慘白，不禁大聲質問：“我的錢去哪兒了？”

事實上，這些錢都被投入到了多塊地皮的購置中，而且還沒有得到回報。

爲了償還債務，恒大被迫停工並且寄希望于銀行繼續提供貸款。這個決策是明智的，因爲集中優勢兵力以解決大的麻煩是值得嘗試的。

然而，要使停工的工地恢複施工並不是輕而易舉的事情。很長一段時間內，這些工地都無法複工，結果只能是爛尾。

一旦恒大的爛尾樓問題傳開，追債人就像雨後春筍般湧現出來。此外，其他預售房屋也因此難以銷售，銀行也不敢再給恒大提供貸款。

最終，恒大陷入了爆雷的境地。

面對這種形勢，一位名叫高人的人看到了恒大的困境，于是趕緊約見恒大，希望幫助他們處理爛尾樓問題。但恒大卻無法處理，于是高人主動表示願意幫助。

高人將農村的爛尾樓轉交給其他小公司承建，成功解決了部分農村爛尾樓的問題。雖然恒大虧錢了，但這也算起到了某種程度上的修補。

這也解釋了爲什麽我們可以從新聞中看到三四線小城市爛尾樓複工的原因。

然而，這種情況在其他城市並不起作用。爲什麽會這樣呢？

原來恒大早在最初就將城市准樓盤轉讓給了其他公司進行融資。他們所賺的不僅有銀行的10塊錢、預售的20塊錢和工頭兒墊資的5塊錢，還有通過融資得到的5塊錢。

這也解釋了爲什麽恒大會投資于四五線城市。但我們不能指望小縣城有太多的發展潛力。雖然利潤不高，但至少購房者還能看到房屋交付的可能性。

最糟糕的情況發生在一線城市的爛尾樓。希望值15元的房子，欠了銀行10元、購房者20元、工頭兒5元，再加上信托基金的5塊錢，實在是無法挽救了。

有人問，那恒大在一線城市房地産中融資得到的5塊錢去哪兒了？

廢話，你看那些穿金戴銀的敗類開著什麽車就知道了。

所以，現在你明白恒大的錢都去哪兒了嗎？他們都被那一棟棟爛尾樓壓在底下。

恒大每個樓盤的利益糾紛糾結在一起，就像纏繞在一起的耳機線讓你感到困惑。然而，當時間過去，歌曲已唱完。

既然歌已唱完，還有必要解開耳機線嗎？

要知道，除非解開這706個結，否則耳機將無法使用。

當你發現自己無法解開這706個結時，也意味著你無法再聽這首歌了。

既然不再聽歌，解開結又有何意義？我不再解了！

恒大的困局就是這樣。

明白了嗎？

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