近年來，隨著房地産市場的調整和宏觀經濟形勢尤其是就業市場的情況變化，大陸法拍房數量也在不斷增加。

根據房地産研究機構中指研究院的數據，大陸法拍房挂牌房源數量在2023年創下新高，達到79.6萬套，比之前一年增加了36.7%，但成交只有14.9萬套，與之前一年持平。其中去年一月份挂牌6.77萬套，成交了1.7萬套，成交率爲25.11%。

進入2024年，法拍房挂牌房源數量還在快速增加，而且有加速的迹象。

今年一月份，大陸法拍房挂牌房源數量爲10.04萬套，其中成交1.27萬套，成交率12.63%。

同比2023年一月份數據可以看出，法拍挂牌房源數量增加了近五成，增幅達到了48.2%，而且增長也在明顯加速，加速度達到了11.5%；另一方面，成交率卻在下降，從25.11%降到了12.63%，下降了12.48個百分點，反映出人們購房意願的降低。

法拍房是銀行常見的不良資産。當抵押貸款購房人無力支付房貸時，銀行或貸款機構會向法院申請強制拍賣所抵押的房産，來償還銀行貸款。這時候居民的房産就會淪爲法拍房。

當然，在其他債務關系中，當債務人無力償還欠款時，債權人也可以起訴到法院，申請法院強制拍賣債務人房産抵債，從而也形成法拍房。但這不是法拍房的主流。

一個家庭的房産被法拍，往往蘊含著這個家庭的血淚史。在大陸當前的法律體系和房地産形勢下下，扣除貸款、訴訟費、律師費等項目，留給購房人的剩余資金往往是所剩無幾的；更有的還不夠抵償上述項目，還需要購房人額外再籌措資金來償還；甚至還有需要繼續法拍購房人以前的老房子來償債的。

不過能夠被法拍房子的購房人還算是好一些的，更慘的是購買到爛尾樓的貸款逾期者。他們雖然被允許通過未竣工的房産抵押貸到銀行房貸，但是在還款逾期時卻不能用未建成房産（爛尾樓）來法拍抵債，甚至被起訴到要用自己以前居住的房子來法拍抵債。購房沒得到房子，還變得流離失所了無家可歸了。

從法拍房市場的情況可以在一定程度上管窺房地産行業整體的形勢。