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近日，胡先生以354.644944萬的價格，在司法拍賣網成功搶購了一套位于上海市浦東新區環林東路879弄80號302室的住房。這套房子的建築面積爲75.55平方米，法院評估價爲515.4374萬。起拍價爲288.644944萬，有10位買家交了保證金參與競拍，經過53輪的激烈角逐，胡先生以354.644944萬的價格拿下了這套住宅。那麽，胡先生拍下這套房子，能夠撿漏多少呢？

根據法院的競拍公告顯示，這套房産的拍品名稱爲上海市浦東新區環林東路879弄80號302室房産，建築面積爲75.55平方米。房屋用途爲居住，土地性質爲出讓，用途爲住宅用地。房屋無租賃，目前處于空置狀態，特別說明中室內可移動拆除物品均不在此次拍賣中。關于稅費負擔情況，標的物過戶所涉的一切稅、費和所需補交的相關稅、費由買受人先行繳納墊付，逾期視爲買受人自願承擔全部稅費。

仔細觀察這套房産所在的小區金色杉林的地理位置，距離地鐵11號線三林東站一公裏。周圍配套設施包括上海市東方醫院南院、上海徐浦中醫醫院、新達彙·三林、中房三林城、東明公園等。附近還有小龍魚環球幼兒園、上海市上南中學南校、上海市三林中學東校、百合花幼兒園。

金色杉林的二手房市場挂牌價約爲6.2萬/平左右，同等面積的市場二手價約爲468萬左右。

從房屋內部來看，簡單裝修，房型方正，采光良好，位于3樓，樓層適中。房屋現在已經空置，胡先生過戶後，騰房方便。

胡先生以354.644944萬的價格拿下這套法拍房，相較于市場價撿漏約113萬。這套房子地理位置一般，靠近外環高速。所在小區房齡較新，綠化好，沿河布置多個景觀帶，設有花園和兒童遊樂設施，環境清幽，樓間距寬，生活舒適。總的來說，這是一套具有性價比的法拍房。

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