自從2022年12月9日佛山打響了限購限貸全面放松第一槍，宣布取消限購政策正式開啓，隨後福州、哈爾濱、衢州、沈陽、南京、大連、蘭州、濟南、青島等城市紛紛出台新政策，宣布全面取消了限購政策。

直到2024年，全國各個城市都在陸續宣布放松或者全面取消限購政策，其中包含了一線城市、二三線城市。直到最近，4月28日，成都市住建局宣布，從2024年4月29日起，成都全市範圍內住房交易不再審核購房資格，不再審核戶籍、社保等購房條件，不再限制購買套數，由企業自主銷售。

在這種情況下，有專家對此進行發表看法，4月28日，著名經濟學家任澤平表示，一二線城市放松限購大勢所趨。房地産發展發生了階段性變化，從增量時代步入了存量時代，而現在房地産市場溫度不夠，市場活躍度不夠，放松或者取消限購政策是大概率事件。

從政策走向來看，2024年以來，核心一二線城市成爲了松綁限購類政策的主力軍。比如廣州放開120平方米以上戶型限購;上海放松單身限購;北京放寬了通州區的住房“雙限購”;杭州二手房全面取消限購;蘇州全面取消住房限購;長沙取消限購政策等等。

根據相關統計，到目前爲止，核心城市中，只有海南省、北京、上海、廣州、深圳、杭州(新房)、天津、西安的核心區仍維持限購政策。一線城市暫時還不會全面取消限購政策，主要是爲了控制房價過快上漲和防範市場風險。

隨著房地産市場的變化和調控政策的調整，大部分城市的限購政策也可能會發生變化。除了核心城市的核心區域，其他城市或區域的限購政策也在逐步退出市場。不同城市的房地産市場情況和政策調整可能會有所不同，只有制定合適的政策，才足以促進房地産市場的平穩健康發展。