順藤摸瓜竟牽出違建,被“提燈定損”的房屋將被拆除

房産律師王玉臣 2024-04-16 11:25:58

近日,江西省上饒市玉山縣發生的“提燈定損”事件引起了大家的關注和熱議。一名租客在退租時遭遇房東以探照燈逐寸檢查房屋,最終提出萬元的高額賠償。這種行爲,不僅令人感到無奈,同時也令人質疑租賃市場的誠信原則。對于房東的行爲,我們表示強烈不齒;對于租客的遭遇,我們感到十分同情。

好在,這一次,正義並沒有缺席。在輿論的關注和政府部門的介入下,“提燈定損”的房東已經退還了所謂的“賠償金”。這一結果,無疑是對租客權益的一次捍衛,也是對法律尊嚴的一次維護。與此同時,在調查過程中,房東郭某所擁有的五層半房屋被認定爲違建。相關部門已明確表示,將對涉事違建房屋進行拆除,並正在研究拆除的具體方式。

做了多年的房産律師,深知拆除違建不是一件輕松的事情,它涉及到多方面的考量,並且要嚴格遵循相關的程序。即使是違建,在進行認定時也需要法定的主體,不是任何一個部門或機構就有權力認定。認定和拆除的過程也是需要經過多重程序的,比如需要先經過談話、限期拆除通知、強制拆除決定、申請法院強制執行等法定環節,不是任何一個部門或領導能夠直接跨越的。

目前輿論壓力雖大,但是希望相關部門不會因爲輿論的壓力而忽視法律程序。同時,也希望相關部門不會因爲個別人或者一大批人都存在不當行爲而放松對違法行爲的打擊。法律的嚴肅性和程序的公正性並不只是文字,而是需要落實到實處的辦案原則。

我們期待這一事件的妥善處理,這不僅能夠爲受影響的租客帶來公平和正義,也能夠爲我們的社會樹立良好典範。

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