一直以來，很多中産階級都喜歡購買大平層的房子。主要是，大平層的房子面積比較大，可以給每個家庭成員較多的私密空間。此外，大平層的房子通常都是在市區，周邊各種配套設施比較齊全。值得一提的是，住在大平層的房子裏面，如果有親友來做客，主人也會覺得很有面子。所以，大平層向來是作爲中産階級和富裕階層的標配。

而近兩年，卻有越來越多的人選擇搬離大平層。對此，我們詢問了一位資深的房産中介老周，老周本來還是有所保留，不願意說出其中原因。不過，在我們一直在追問之下，老周卻不小心說漏了嘴，主要是大平層有以下4個缺點太明顯：

第一，裝修費用大，物業費用高

通常大平層的面積都在180平米以上，像買了這麽大面積的房子，後續還要投入巨額的裝修費用。這對于很多中産家庭來說，他們能買下大平層已經是花完了所有的積蓄，還欠下銀行幾十年房貸，再要投入大量資金用于裝修，實在是力不能及了。

所以，很多中産家庭買得起大平層，卻並不一定裝修得起。此外，大平層所在的小區，通常都是屬于中高檔小區，物業管理費、取暖費、維修基金等費用也較高，每個月各類費用加在一起都要1-2000元。

第二，人口較少的家庭，不適合大平層

很多經濟條件較富裕的家庭，總是喜歡購買大平層的房子。不過，大平層這類房子比較適合于人口較多的家庭，如果是三口或四口之家，購買大平層就沒有必要了。因爲，如果家裏人數不多，房子顯得有些空蕩蕩的，缺乏人氣。所以，像大平層這樣的房子比較適合于三代人居住在一套房子裏。

第三，房子太大，沒有精力打掃衛生

很多人住進大平層之後，發現房子面積太大，經常要積累灰塵。不過，如果是自己打掃的話，房子面積這麽大，沒有這個精力去打掃衛生。而如果請外面的保潔員來打掃衛生，雖然業主是省心省力了。不過，定期請保潔人員來打掃衛生的費用支出壓力會比較大，普通中産階級還真的承擔不了這樣一筆保潔費用的支出。

第四，房子要想出售變現都很難

由于房地産市場的行情不好，有些老業主想把大平層的房子給出售變現，結果這類房子是“有價無市”，找不到接盤俠。主要原因是，一套大平層的房子即使是在二三線城市也要4-500萬，普通中産階級買不起，他們甯願選擇小面積的房子。

而對于當地富裕家庭來說，他們手裏並不差錢，喜歡購買一手的大平層，並不願意購買二手的大平層。所以，二手的大平層要想變現都很困難。

爲何越來越多人搬離大平層？主要原因有以上四個缺點。顯然，大平層也並沒有如人們之前想象中的那麽好。當然，如果你經濟條件比較寬裕，家裏人口也比較多，購買大平層只是用于自住，那麽購買大平層的房子還是不錯的選擇。而如果是普通的中産家庭，還是奉勸大家要量力而行，別做超出實力的事情，否則後悔晚矣。