上周末，成都樓市又爆出一則重磅新聞，備受矚目。從本月29號開始，成都市商品房交易市場實行“公證抽簽”方式，實行“搖號抽簽”方式，由開發商自行銷售；與此同時，本市的房屋買賣也將取消對購買資格的審查。這是一項重大的政策轉變，可能會對國內其它城市起到示範作用。
據資料顯示，成都房價漲幅位居70座大中城市之首，成都無論新屋和二手房銷售都逆勢上揚，領跑北京，上海，深圳。這一現象讓外界普遍預計，其它一二線城市將會放松調控。受此影響，周一地産類股大幅上漲，20余只地産企業的股票達到漲停，萬科也不例外。現在解除限制房産的限制是適時的。
樓市交易量較高峰時下跌了50%，在今年第一季度又進一步下跌。在城鎮化進入尾聲、人口持續下降兩年的情況下，即使放開了限購令，樓市交易量也很難再回到以前的高位。比如重慶，作爲一個從來沒有實行過“限購”的城市，它的房價收入比例在一、二、三線城市中屬于比較低的，這也證明了“限購”對于調控房價的作用是值得懷疑的。去年有消息稱，取消一二線城市的限制政策，可能預示著樓市將見底。
盡管這樣的先行指數並非完全准確，但房産市場通常仍需要由房屋銷售面積的正面上升來證實。毫無疑問，此次成都出台的政策調整，將會對整個樓市産生更爲深遠的影響，這也是投資者需要密切注意的地方。成都此次調控，既是對目前樓市形勢的直接回應，更是對今後樓市走勢的一種前瞻安排。在世界經濟增速減緩的大環境下，中國房地産業正由快速增長轉向高質量發展。
面對城鎮人口增速減緩、住房需求結構轉變等問題，政府希望以更爲靈活的市場機制取代過去僅僅依靠行政幹預的方式，以適應新的經濟形勢。該政策的改變，對消費者來說，也就是讓他們有了更多的選擇余地。消費者在購買房産時，將不會有太多的限制，而可以根據自己的經濟狀況和需要，自由地選擇購買的時機和商品。
該政策的放松或將刺激潛在的購房能力，特別是對受限購限制的年輕人及新建家庭而言。對地産商而言，該政策的變化使他們有了更大的自主選擇權。在打破“公證搖號”制度的約束之後，開發商可以采取以市場爲導向的營銷戰略，通過價格優惠和增值服務等手段來吸引購房者。
這就需要開發商在激烈的市場競爭中，更多地關注産品的品質與服務，從而提高自己的競爭能力。成都的調控也將對整個樓市的供應和需求造成一定的沖擊。限制購房限制解除後，在一定程度上促進了樓市成交的積極性，從而使房價趨于平穩，甚至出現小幅反彈。隨著越來越多的商品進入市場並以市場爲導向，從長遠來看，房地産市場的供求關系會逐漸趨于均衡，價格上漲也會變得更穩定、更理性。
別聽那些被套住的炒房客和房托咧咧亂說，現在的樓市大家有目共睹，不是松綁就解決問題，現在全國還有那個城市還限購？現在買房真的不是時候，過段時間再買，現在的首付就是以後的全款。
是哦，暴漲，天府新區2萬6的盤跌倒7900[笑著哭][笑著哭][笑著哭]
多喝點，睡著了夢裏啥都有
資本雇的寫手……寫的不夠漂亮，繼續誇……
暴漲了嗎？好恐慌的，感覺再不砸鍋賣鐵抽血賣腎，就來不及啦！
專家又開始胡說八道了，可見房地産真的不行了
快暴漲，漲到一億一平米才合理
燙手的山芋還需要搖號購買？太抖了。
今年1-4月份成交額照去年成交額跌了45% 接著吹樓市
拿了多少好處還來打雞血
嘎子酒沒少喝
又開始忽悠了！你有本事就漲，看有幾個人買？沒人買，你就是漲到一個億一平又能怎麽樣？
你們就不能像那些剩女一樣再堅持一下嗎[好生氣]
騙人，造假，買樓浪潮一去不返，誰買誰死，
吹殼子
拉西，拉西西，城串稀
是呀 肯定要漲 而且 要大漲 想炒房的趕快多入手點 多囤點 最好把我手裏的也買了。阿彌陀佛[呲牙笑]
房産稅隨時來[笑著哭]
就像走熊的股票遇到反彈就是出逃的機會。尤其是按揭負擔太重的，斷供即將斷供的，抓緊時間逃跑。擊鼓傳花遊戲結束了。
快來成都買房吧！我站在天花板上一年多了，求求各位大咖炒房客來解圍啊！房價還有3倍上漲空間[點贊] 剛剛 · 四川 刪除 回複
歡迎買房，只要有錢就行，先讓一部分人吃飽，就看怎麽拉出來。
送你兩個字，挨球
視高九天一城前面的濕地公園抽放了種水稻，不知道當初一萬多一平的房現在價值幾千？
大廣東有城市實行套內面積計算，不久面卷全國[呲牙笑]
商品就應該由市場供需決定價格走勢，只要是人爲幹預那明顯是有利可圖
哈哈😄，還有哈兒相信，都賣不出去了，這不取消限購嗎？大家趕快買，[笑著哭][笑著哭][笑著哭]
現在成都到處房子都賣不出去，都在不斷的降價，而且還是沒有幾個人去敢買呢？
小便買幾十套呗
評論區都瘋了看來還是沒買房子的比較多
買不起房的永遠買不起[呲牙笑]
今天去過戶一共成交兩套，確實火爆，坐標成都龍泉
房托，鑒定完畢
沒錢買錘子啊！！
內容與標題完全不符
扯蛋！
好咯，門窗廠，陶瓷廠又開始招工了了
腦子進水了
死了也就幾平方
來來來 不要慌 一個一個的來
寫得天花亂墜👻信
祝爾等好運
是啊，不但爆漲，都爆雷了！
盆腔區29800元／平
三百元一天早中晚包盒飯，托的待遇
又瘋了一個。
我朋友5.1假期就剛在他原來的小區（99平）買了一套（140平+車位），成交價幾乎與最高時降了40%
傻子真的不多了，且騙且珍惜[滑稽笑]
想交智商稅的趕緊入手，不然以後更買不起了
成都這個城市房産有很大的投資價值，說個情況，鬼子的核廢水已經到中國沿海了，預示著什麽，各位其實可以想一想。
又瘋一個炒房客發美夢
漲幾倍？
暴漲？趕緊出手好機會！
所有有能力剛需都去買房，除開僞剛需，沒有有錢人繼續囤房，誰都救不了房價下跌。房價的上漲靠的是有錢人囤房。
一派胡言
好事別說了
好啊，祝成都人民發大財
刺激啊！
流氓和小偷少了，但是騙子越來越多了。
騙子
現在就是擊鼓傳花，就看傳到誰手裏了
一句話大城市肯定有人口流入，消化也是時間問題，反正我知道的是我們這開發商已經捂盤了，還在開發的也已經停工了，至于他賣不賣和我也沒好大關系，我也不買！你剛需價格合適自己看到辦！成年人要有自己的思維，房市大家都看得見但往後走誰也說不清，除非社會停擺國家不發展，大家都回農村
呵呵
忽悠，接著忽悠。看那個傻子還會搶著去買房。房價只會下跌，回到應該的價位。
你把老子豁滕了 暴漲意味著很多人賣 更少人買 你漲個錘子
趕緊賬，我的房子急著出手
現時房價還遠遠沒有回落到正常健康的客觀市場，非剛需沒必要沒意義的去做給它人輸血的冤大頭接盤俠。
漲漲漲，一億一平方，反正沒人買
三年前
繼續玩營銷手段[得瑟]
有價無市！還想炒房？沒睡醒嗎？？？
忽悠，繼續
如果國內的開發商都倒閉了，在過個5年左右就是有錢也買不起了
70年後房子壽命到了才知道痛苦
聽說成都很好玩，超級大美女又特別多，火鍋又好吃。可惜沒去過。
百姓都覺醒了，炒房客再怎麽吹也沒有用了。
好，大漲
房子降價是必須的 牛皮要吹上天
有一對父母，爲了他兒子上個5000塊工資上班方便，打算買一套房子給他，大概300萬，兒子知道後大怒說，有300萬，就給我，在家躺平，每年銀行利息比我工資還高，還有錢。爲什麽這麽辛苦。
變個牙刷
他漲任他漲，隨便漲，反正我也不買
暴漲起來、一千萬一套房子、大家發財[得瑟]
吹
炒房客之間互買互賣就什麽都有了
又是個忽悠鬼[笑著哭]
沒辦法，放狗！
大家快上車，房産稅逼不住了[笑著哭][笑著哭][笑著哭]
吹吧[得瑟]，不買就是賺
買與不買其實都一樣，都是赤條條來，然後赤條條去！最後一聲歎息，不帶走一片雲彩[笑著哭]
漲與跌，有人買才算，這樣的黃牛也是做到了極致
小便又在胡說八道，暴漲個毛[得瑟]！
又瘋了一個，胡言亂語
快暴漲，等漲到50W一平方我想買
不是說全國房子漲價了嗎？？？？
自己圈內人自己嗨！就像以前的詐騙小技倆，一夥人在街角玩賭博！五個人在那吆喝，引誘陌生人入局！
供大于求
買了房子他媽的各種套路，明明自己買的車位還得天天交費，什麽強盜邏輯
瞎忽悠。
漲個錘子！
現在是購房的好時機。
挂牌排隊都賣不出，炒房打折再打折