上海樓市現在是冰火兩重天，上海樓市內部的分化還是很大的。

上海樓市的豪宅市場各種日光，甚至有的豪宅新房都需要靠搶，購房積分觸頂了才有機會去搖號。

從上海樓市的濱江凱旋門到融創外灘壹號院二期等等的，這些豪宅新房都是火熱的很，上海樓市的這些豪宅火熱，也讓全國的購房者，看到了什麽叫做上海遍地都是土豪。

上海樓市今年前四次的新房供應裏面，總價在2000萬以上的新房供應量已經達到了2728套了，去年一年，上海樓市這種高端新房的供應量才只有3530套。

只是說，上海樓市的這種豪宅新房越多，對于上海樓市的那些二手房來說，就是個很大的打擊了。

因爲上海樓市的限購沒有放開，這就導致了，上海樓市買豪宅的人，還就是上海樓市之前的那些人，而如果說沒有這麽多的豪宅新房，那麽這些人就只能去買上海的那些二手豪宅，但是有了這些豪宅新房，這些人就不會去買上海的二手房豪宅了。

更別說這些日光的豪宅，普遍還是有房價倒挂的。像是之前新天地開盤的順昌玖裏單價是17萬出頭，而旁邊的翠湖二手房卻要在20萬以上。

那麽在這種情況下，購房者肯定是更樂意去買品質更高，價格更便宜的新房了。