臨沂樓市小陽春還是不太熱。

臨沂房價下跌的還是挺明顯的。

在過去的1月到3月裏面，臨沂樓市的蘭山區房價從1.1萬跌至了1萬，跌沒了1000元。臨沂蘭山區房價是臨沂房價最高的地方了，可是依舊沒有止跌。

臨沂樓市的走勢，感覺還是和煙台樓市的走勢有些像。

煙台房價跌了六年多，至今都沒有止跌，而且在這六年裏面，煙台還完成的了GDP過萬億的經濟增長，臨沂和煙台同爲山東的地級市，有煙台樓市當示範，那麽臨沂樓市想要熱起來，彭叔覺得還是挺難的。

臨沂雖然常住人口比較多，都超過了1000萬，哪怕是在山東，都是人口排名前列的，但是臨沂畢竟産業不強。臨沂這幾年那些做小商品批發的，生意也沒那麽理想。

雖然說臨沂找了一些江蘇、浙江過來的老板在臨沂開廠，但是這些老板就是圖臨沂的工資低，這麽一來，他們也不可能給臨沂工人開一個較高的工資。

以前臨沂樓市還有棚改拆遷，可以靠這個棚改拆遷來給臨沂樓市兜底，現在臨沂樓市可沒這麽多拆遷戶了。

彭叔覺得臨沂房價應該還是會下跌的，臨沂小陽春都沒能熱起來，後期熱起來的概率也很低。