“有個9字頭的房子，你買不買？

” “9萬？我哪買得起……”

“9千！”“怎麽可能？！”

“可能，而且肯定！”

上面對話就出現在我家，發生在我和小舅子之間。媳婦娘家在陝西渭南，小舅子大學畢業了也想來西安，買房是他的剛需。

落戶西安，小舅子有三條路。一是買商品房，只是說得過去的地段動辄就2萬每平米，這是老丈人家跳起來也夠不到的價位；二是買共有産權房，每平米四位數，踮個腳尖就能夠到，可惜門檻高，你得進《共有産權輪候庫》，還得排隊；三是住公租房。第三條路小舅子壓根不考慮，他感覺公租房不是“家”。像小舅子這種想成爲“西安人”的外地青年，在西安有很多很多，卻都陷入了這種困局。

自古“長安居，居不易”，現在尤甚。人生不如意十之八九，沒房子是十十不如意。我換位思考過，理解小舅子的夢想和現實的差距，所以一直替他操著心，時時留心著西安房地産動向和政策。

突然間，我從媒體上看到了“共有産權房“的優惠政策！這裏，有必要把“共有産權房”“掰開、揉碎”了講一下。“共有産權房”就是政府前期資助年輕人買房，雙方共同擁有産權。比如中寶達•理想時光樓盤，個人占79%産權，政府占21%。五年後購房者就可以回購政府持有的21%的份額，即可進行正常的市場交易，獲得完全支配權。所以買“共有産權房”，進可攻，退可守！妙不可言的是，幾乎是唯一的選擇。

位于城北未央區徐家灣片區的中寶達•理想時光，是西安市門檻最低，低到幾乎沒什麽門檻的“共有産權房”，也是西安位置最好的“共有産權房”板塊，她毗鄰西安中軸線，距西安市中心僅10公裏。有人說，新一線城市中稱得上“買房有希望，上學不求人，生活很舒適”的只有西安。這種概念性的話未必能服人，能服人的只能是具體的樓盤，一切要用數據說話。

西安三環內還有中寶達•理想時光這種四位數樓盤，這是件讓人掉下巴的事。最低首付17萬、月供3千出頭，就能有個85㎡的家，多好的事啊！家附近有很多像“西安高級中學”這樣的學校，周圍很多公園和商業區域，兩條地鐵線。而且，中寶達•理想時光是准現房，年底就交樓。唯一不太妙的是，只剩下400多套房源了，要買的話，就得趕緊“下手”！