買賣房産很大程度上其實是買家和賣家的眼緣要對得上位，並不是說那個房子真正有多好或這個小區有多好，其實買家和賣家見面以後那一瞬間或者在簡短的幾分鍾之內的交流及洽商，起到了這個房産能否成交的催化劑作用。 大家是否想過這樣一個問題，你在買賣房産過程中，無論你作爲買家還是賣家，能夠促使你成交的真的是你買或賣的那套房子嗎？其實不是，我個人認爲其實很大程度上在買賣房産的過程中，買家和賣家的眼緣對得上位才是真正的關鍵。 你在看一處房子的時候，對這個房子很滿意，如果這個賣家跟你在簡短的接觸過程中讓你感覺很別扭，感覺這人格格不入，交流起來非常的困難或者還有很多你討厭不喜歡的地方，即使這套房子再好，可能你們之間促成成交的成功率都不會太高。 我在很多次的買賣房産過程中就有深刻的體會，買家和賣家的眼緣特別重要，我在賣一處房産的時候來了很多組買家，其實有很多我都不問對方是否爲全款，一看眼緣就不投緣，我直接告訴帶客的房産經紀公司這組客戶不行，但是我也遇到了幾組家庭，感覺很投緣，這個投緣並不是對方多會說好聽的話，讓你感覺可能這個房子我再給你低幾萬塊錢都願意賣給這個潛在的買家，這就是無形當中有一種買家跟賣家的眼緣。 無論是你作爲買家還是作爲賣家，就像以前我談到過的一個話題，如果你進到一個房間裏邊感覺非常的不舒服或者有莫名其妙的恐懼感，憂慮感，無論這個房子多好或者別人說多好都不建議要。買賣雙方也是這樣，關鍵在買賣雙方性格的融合度上，在溝通買賣房産方面一定要有莫名的一種親切感，這種情況下才能促進房産交易的成功度。