2024年04月30日，郴州市挂網拍賣1宗商住用地：位于郴州大道與民權路交彙處東南側的[TG2024017]地塊，總面積66803.9㎡（約100畝），起拍總價22547萬元。

1、競得人須按照郴政辦發〔2020〕4號文件精神，按住宅計容建築面積每平方米150元的標准繳納教育配建費；

2、競得人須配建9班規模的幼兒園，其建築面積>2700平方米；

3、競得人須按照省市相關文件規定要求，落實“交房即交證”的責任和義務。

地塊位于郴州大道與民權路交彙處東南側，整體呈不規則多邊形，南側邊緣較爲曲折。

第1級臨郴州大道，高程約245米，與郴州大道基本齊平，東側有一個水塘，其余區域爲荒地，地勢平坦。

第3級內有一個小山包，現狀爲林地，尚未清表。

地塊位于市城區南側邊緣位置，距離最近的樓盤小區都超過了400米，生活配套、公共交通和人居環境是當前不可規避的硬傷。當然，若地塊能順利開發，1400戶的大型居住小區將帶動地塊周邊快速發展。地塊曾于2021年3月挂牌，起拍價2.19億元>>點擊了解詳情<<，但最終于2021年4月15日終止挂牌。2023年6月地塊第二次挂牌，容積率由2.5調整至3.0，建築高度由100米調整至80米，起拍價漲至22547萬元（上漲581萬元），但樓面價下降了78元/㎡！此外，首次挂牌時要求的配建建築面積3725.77平方米的橙文化博物館和在景軒路附近捐建一所總投資不低于8千萬元的九年一貫制學校，第二次挂牌中也予以取消，但最終流拍>>點擊了解詳情<<。2023年11月，地塊第三次挂牌，和第二次挂牌相比沒有任何調整，繼續流拍>>點擊了解詳情<<。

本次挂牌是本宗地塊的第四次挂牌，和第二、三次挂牌相比沒有任何調整。好事多磨，事不過三，這第四次總該成交了吧。