5月2日，雖然五一假期，很多人都出門旅遊了。不過在貴陽市司法拍賣市場上，還是迎來了一宗重量級法拍的最後一天競拍。位于貴陽市南明區桃園路95號保利鳳凰灣N-1-5號地塊的139套房産第二次被拍賣，起拍價9320.1666萬元。最終拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價就拍下了這139套房産。

這139套房産第一次拍賣的時候，起拍價高達1.165億元，不過流拍了。而第二次拍賣的成交價比第一次拍賣的流拍價低了約2330萬元。

此次拍賣的房産爲保利鳳凰灣項目開發商貴陽保利郦城房地産開發有限公司所有。貴陽保利郦城房地産開發有限公司爲保利集團控股的一家公司，一共有兩個股東，大股東爲保利貴州置業集團有限公司，持股51%，第二個股東爲國電貴州電力有限公司，持股49%。兩個股東都屬于國企。

保利鳳凰灣項目是一個一線江景樓盤項目，分成多期來開發的。項目沿著南明河兩岸而建設，是一個非常大的樓盤項目。項目地段非常不錯，除了是一線江景樓盤外，其周邊配套也非常好，東邊就是地鐵3號線皂角井站和阿哈湖國家濕地公園。小區旁邊就是北京市朝陽區實驗小學(貴陽分校)，項目距離貴陽火車站也不是很遠。

此次拍賣的139套房子，大部分爲住宅，少部分是商鋪，房子已經建好了，只不過是毛坯房而已，房子面積大小戶型都有。139套房子總建築面積爲13695.41平方米，按照這個建築面積計算的話，此次拍賣的成交單價爲6805元/平方米，確實非常便宜。不過這139套房子是打包拍賣的，對競得者來說，肯定要賺錢才行，買下這139套房子，接下來肯定會一套套對外銷售的。所以這樣看的話，成交價算不算便宜還真不好說，畢竟房子好不好賣出去影響非常大， 長時間賣不出去的話，成本就會不斷上漲的。

而值得注意的是，最終買下這139套房子的競得者也是比較特別，叫做貴州金和城企業管理有限責任公司，資料顯示貴州金和城企業管理有限責任公司是保利貴州置業集團有限公司的全資子公司，而保利貴州置業集團有限公司又是此次拍賣的139套房子所有人貴陽保利郦城房地産開發有限公司的大股東。這樣拍賣下來，139套房子所有人就只有保利集團了，而國電貴州電力有限公司就沒有份了。開發商大股東買下這139套房子，應該是是最了解行情的，估計也是知道這139套房子價值多少，所以才出手，大家覺得呢？