剛剛開年，一直被唱衰的房地産迎來了一場頗有牌面的發布會：五星級酒店，明星主持，大型西餐酒會……開發商中國金茂一上來就發布了“府系、璞系、M系、棠系”名爲“金玉滿堂”四大産品系，讓蟄居在家好久，琢磨著轉行的房産媒體老師不斷驚呼：“樓市的春天來了？”

嗯，來了！

既二手房的小陽春後——二手房成交量在2-3月份不斷攀升。

以央企中國金茂爲首，新房市場也動起來了，開始“鬧春”。

“紅杏枝頭春意鬧”

好兆頭！

發布會上，中國金茂董事長張增根表示，中國金茂始終堅守匠心、矢志不渝，“以品質築就更美生活”爲使命，爲“人民對美好生活的向往”貢獻金茂力量。

喊口號容易，做起來難！中國金茂用成績诠釋了啥叫“實力”！

2023年，中國金茂堅決落實國家“保交樓、穩民生”的要求，完成4.5萬余套房屋品質交付。今年1-2月份，累計取得簽約銷售金額105.5億元。

但張增根對2024年的房地産形勢看法依然理性：“行業調整顯然還要繼續。”

大勢如此，唯有調整自身。

中國金茂的産品一直定位高端，有些讓人難以企及的固有印象。

對此，中國金茂營銷中心總經理李峰也深有體會。爲此，基于全國超25萬府系業主的龐大客研基數之上，以年均200+客戶座談會、2000+深度訪談、10000+定量問卷的高頻深度調研，他梳理出市場需求的新變化，最後，重點聚焦四類畫像清晰的高潛客群，

形成了四大産品系——“金玉滿堂”。

“金”即全新升級的“府”系3.0，以科技爲核心全維度提升，爲高知及新貴家庭營造“自然生長的社區”；

“玉”即城市核心區的“璞”系，東方審美下的返璞歸真，提供定制專項服務；

“滿”即城市核心區公寓大平層産品，風格現代時尚，提供輕奢體驗；

“棠”則以全齡友好爲底色，倡導家庭陪伴、親子成長和元氣活力。

本次的産品升級産品，受衆更加廣泛。不僅僅有幾百平的大平層，府系；也有適合中産的定制社區，璞系；有愛社交，愛運動，網球場、健身中心相伴的M系城市公寓；還有全齡友好，厚待老人家，頤養天年的棠系。

從面積段，到價格，都放下了身段。

也就是說——

你，也能染指金茂産品了。

在很多房企債務纏身，時時處于暴雷邊緣的時候，中國金茂産品升級叠代，不僅棋高一招，其榜樣的力量也不可忽視。

從二手房的小陽春可以看出，人們對于居住的需求和改善是“剛需”。

品牌房企相時而動，亦是一個美好的探索：戶型小，總價低，交投活躍……

唯有一點，房金屋要提醒：做了多年高端産品的中國金茂，向下兼容時，還需不忘初心，更加注重細節和品質。

方能爲市場再造一批“小而精”，“美而全”的金茂招牌産品。