五一之前，環環寫了篇《樓市開啓大逆轉，五一後見分曉》的文章。五一外出遊玩，樂不思蜀，根本想不起來上後台，果然惰性才是人性的一大挑戰，讓我們在安逸與努力之間徘徊。

寫那篇文章的出發點是基于兩個消息，一個是一線城市在五一後將取消限購的小道消息，一個是外資巨頭突然轉向，唱多中國房地産市場。

除了這些宏觀層面的積極信號，市場層面也湧現出了一系列好消息。比如，多個城市的豪宅成交量正在持續攀升，顯示出高端房地産市場的強勁需求。特別是深圳樓市，整體呈現向好的態勢，成爲市場關注的焦點。這些迹象均表明，中國房地産市場在經曆了一段時間的調整後，正逐步展現出複蘇的迹象。在文章末尾，環環也表達了類似的期望，“樓市已經萎靡太久了，希望借著這些利好提起一口氣，順勢而起。”這兩天在公衆號後台，包括其他平台，陸陸續續看到了不少留言。大多數的留言都有一個共性，除了扭曲環環的原意，指責環環是中介，以賣房的目的在唱多樓市。再就是瘋狂踩踏樓市，有點見地的會列舉一些諸如新生人口在減少，城鎮化水平達到一定程度等指標，抱著商榷的目的進行探討，更多的是叫囂，甚至人身攻擊。環環此前也已經申明過，不是中介。如果熱愛文字，中介幹嘛選擇做中介？再說，中介也不是房價漲跌的元凶，房價也不是如同一場大型的傳銷場面，衆人齊呼口號，就感覺自己西楚霸王上身，可以左右乾坤，項羽最後不還淚別虞姬了嗎？不過，樓市真的成了落水狗嗎，任誰都想踩一腳？五一之後，樓市的形勢雖然沒有得到根本的扭轉，但一些真正的重磅消息正在不斷釋放利好。4月30日，市住建委發布了《關于優化調整本市住房限購政策的通知》，在北京現有住房限購的基礎上，已達到限購總套數的家庭或單身個人，可以在五環外區域新購1套住房。此前，北京爲限購松綁，大多在于針對某個特定的群體，譬如離婚人群，再就是取消了通州的雙限。無論是普通人，還是專家，一致的看法是北京在爲限購松綁這件事上，態度十分保守，擠牙膏一樣，一次還是黃豆那麽大一點。在救市這件事上，北京經常性地只考61分，見怪不怪了。爲整個五環外的限購松綁，已經算是力度最大的一次了。要知道，由于中心地段土地有限，北京大約80%的新建商品房房源成交是集中在五環外的。撬動五環外，相當于激活了北京樓市的大部分市場。此外，我們一直說，北京樓市出台政策的象征意義大于實際意義。政策力度不在于大小，而在于有沒有政策出台。只要有政策出台，就說明今年的樓市政策基本是放松基調，那怕如蝸牛一般行進，起碼也能保證市場的平穩。在北京的示範效應之下，單那兩天，全國就有11個城市出台了各種救市政策。深圳尤其給力，被網友批評在救市方面扭扭捏捏，沒有敢爲天下先的改革開放城市應有的魄力之後，深圳果斷聽勸，5月6日，于小長假後的第一個工作日，直接來了個重磅救市。根據深圳市住房和建設局發布的《關于進一步優化房地産政策的通知》，深圳非戶籍居民家庭及成年單身人士（含離異）限購1套住房，在鹽田區、寶安區（不含新安街道、西鄉街道）、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區、大鵬新區範圍內購買住房，個人所得稅、社會保險的繳交年限要求由3年調整爲1年；在其他範圍內購買住房，個人所得稅、社會保險的繳交年限要求仍爲3年。一線城市中，限購政策或多或少都有了不同程度的松綁，二線城市中仍沒有全面解除限購的城市只有海南、西安、杭州、天津等極少數城市。全面限購的時代就在地平線了。銀行方面，到今年3月末，全國銀行體系裏的居民存款達到了146.4萬億元，再加上銀行理財産品的28萬億左右余額，170多萬億的在銀行沉睡。“430政治局會議”明確提出：“要靈活運用利率和存款准備金率等政策工具……降低社會綜合融資成本”。所以，爲了激活這部分躺平的資金，除了降低存款利息，各大銀行紛紛對大額存單喊停。昨天，已經有中介在朋友圈發布首套房利率調整的消息。看來，有的城市已經搶先動起來了。