2024年05月14日，郴州市挂網拍賣1宗商住用地：位于健康路第三人民醫院北側的[TG2024021]地塊，總面積33083.24㎡（49.6畝），起拍總價27648萬元。

附加條件：1、競得人須按照市政府相關規定，按住宅計容建築面積每平方米150元的標准繳納教育配建費；2、郴州中波轉播台舊址面積17.27畝內辦公用房、發射機房、天線、地網等建構築物和設施設備按照“先建後遷、零秒停播”的原則暫予保留，待中波轉播台新址建設完成（2024年12月31日前建成）並驗收移交發射後再拆除到位（預計2025年3月30日前拆除到位）。3、竟得人在簽訂《土地成交確認書》同時與北湖區國有土地房屋征收中心及北湖區保障性安居工程投資有限公司簽訂《北湖嶺城市棚戶區改造項目安置協議》。競得人在簽訂《土地成交確認書》後，在36個月內建設好23999.26平方米的産權調換房屋，由北湖區政府負責回購(單價:被征收房屋主體評估均價5008元/平方米)，用于該項目被征收人回遷安置。4、競得人須按道路規劃設計要求與郴州市第三人民醫院簽訂《道路共用共享協議》，配建郴州市北湖區北湖嶺城市棚戶區改造項目東側臨健康路出口通道，長約80米，寬12米。5、競得人須按照省市相關文件要求，落實“交房即交證”的責任和義務。

標注僅供參考地塊位于健康路北側、解放路西側，鄰第三人民醫院、十八中、北湖花園、悅秀名城，距離北湖公園約300米，地塊東側通道可連通至解放路。根據規劃條件，地塊南側將在第三人民醫院以東設置一個出入口，未來業主往來北湖公園將十分方便。

攝于5月15日 標注僅供參考地塊範圍內原三醫院家屬區、廣電家屬區已全部完成拆遷，中波台暫未拆遷，其占地範圍內的17.27畝土地，在土地出讓合同中約定待新址建成發射後拆除到位再交地，交地時間根據北湖區政府提出的挂牌條件確定爲2025年3月30日前。

中波台目前仍在運營當中。

本宗地塊爲北湖嶺城市棚戶區改造項目用地，擬開發9棟高層住宅。按照附加交易條件，其中有23999.26㎡的産權調換房，這些房子將由北湖區政府負責回購，回購價爲5008元/㎡。

毫無疑問，這將是湖南建投北湖名著的對標項目！北湖公園算是郴州房地産的價值高地，而湖南建投北湖名著和北湖中央公園這兩個北湖公園旁的項目，房價一直都名列前茅。本宗地塊和北湖公園近在咫尺，未來房價和湖南建投北湖名著相比，到底誰會更高呢？