2019年，房産走下坡的一年。

回頭看，卻是三年中最好的一年。

那年之後，房企暴雷，房子爛尾，交付無期，業主維權等濫觞交替上演。

2022年尾，那些爛尾的房子還有指望能交付嗎？

房金屋采訪了幾個“焦點”的房企。

恒大：專款專用 北京項目將收尾

恒大北京，處京畿重地，也是全國的榜樣。

其明星項目—麗宮和上河院怎樣？

據介紹，截止11月底，地處密雲的上河院，受疫情影響較少。

目前，16棟住宅樓均完成90%以上。

麗宮是個耀眼的豪宅項目。

截止11月底，350#~361#屋面防水、保溫及保護層、挂瓦條施工中；

362#~379#外立面石材幕牆施工中；

北區車庫：累計結構封頂；

350#~379#以及380#~399#主樓：主體結構封頂。

術語很枯燥，但願購房者看後安心。

京城豪宅熱，麗宮業績可觀。

但銷售收入由政府統一監管，用于民工工資和材料等，以確保交樓。

許家印謠言後現身，說得最多的就是“複産複工，保障交付。”

泰禾：北京院子2複工 老板回歸

原來建築商的結算厘清後，新承包商進場，最受矚目的北京院子2期，已複工多時。

西府大院和金府大院也已進入收尾階段。

更利好的信息——掌門人黃其森結束了配合調查回歸。

由此給市場注入信心，500多億的債務獲得展期，戰投也來接洽。

泰禾貨品很能打，單體貨值高。隨著金融政策的松動，有緩兒。

融創：弦雖緊 交付不停

融創的資金鏈緊繃得入千鈞一發，但融創各地的多個項目都在如期交付，甚至提前，尤其是北京的項目。

融創公園壹號在11月25日，提前一月交付；

香山壹號院已經進入園區綠化、美化階段；

去年大熱的學府壹號院也在緊鑼密鼓建設中。

孫宏斌壓力多大？我們這月薪3000的難以想象，但老孫還算義氣，交付的時間和質量都沒含糊。

華夏幸福：斷臂求生 吐血保交房

最近新聞不少，當時爲擴張買的單，現在吐血也要保交樓。

近日，武漢的地標項目以124億轉手華潤置地，虧了21億。

賣掉固安四項資産，獲得9.99億元用于保交房。

……

此外，金科、金輝等民企也在踐行“保交付，保民生”。

今年6月，金科大連項目不但如期交付，甚至開辦了交付儀式。

交樓，還給自行車！

儀式感，彌足珍貴。

11月起，金融支持加力，房企出現“定增潮”。

據《證券日報》記者統計：萬科、招商等23家上市房企，籌劃再融資，保交付。

這三年，房地産從風頭無倆到寥落淒涼。

終于又有錢了！

恢複經濟，房地産又成抓手。

昔日被推開的“牛夫人”，變回了“小甜甜”。

2022年尾，很多人生病，也有人離去。

生死看淡，生活永向前。

2023，只要能收房，有家庇佑，都好辦！

（感謝恒大北京提供圖片支持）