58安居客雲洞察數據顯示，2024年第19周全國找房熱度值爲81.3，周環比上揚6%，保持五一假期的樓市上揚幅度。分城市等級看，二線城市增幅最高，達8%，一線和三四線城市分別增幅爲4%和1%。二線城市找房熱度的大幅提升，主要受包括杭州在內的一批熱門城市的拉動，數據顯示，杭州19周找房熱度達143.6，環比提升53%，增幅在監測47城中遙遙領先。

五一假期後，多個核心二線城市繼續大幅松綁樓市政策，如杭州、西安全面取消限購；武漢則出台新版“漢十條”從放松限貸、公積金支持、消費券發放等方面促進樓市健康發展，這些樓市組合拳，助推二線城市找房熱度繼續升溫。

TOP1：杭州-找房熱度增幅超50%，取消限購促各區域熱度全線上揚

5月9日，杭州發布重磅政策，包含全面取消住房限購、優化新房搖號、放松限購、購房可落戶、優化住宅用地供應等多項措施。

58安居客雲洞察數據顯示，杭州政策一經發布，無論是新房還是二手房的找房熱度都出現了爆發式增長，新房增幅148%、二手房增幅75%，後續雖有回落，但依舊高于政策發布前。這也助推了本周（第19周）杭州新房找房熱度環比提升5成，二手房提升4成。

杭州各區域找房熱度全線上揚，拱墅、西湖、上城、余杭、錢塘、臨安5個區域找房熱度增幅超50%，其中拱墅、西湖、上城則超70%。

58安居客研究院指出，杭州原本僅對上城區、拱墅區、西湖區、濱江區四個區域實行新房限購，此次全面取消，拉動了上述四區的熱度，其中西湖、拱墅、上城三區找房熱度增幅沖前三，分別爲90%、88%、76%，而濱江區找房熱度增幅略低，爲10%。杭州二手房由于在今年3月14日就取消了限購，因此對于二手房市場的熱度拉動明顯低于新房，但由于購置新房仍需要資金的調配，間接也促進了二手房市場的活躍。

從戶型需求上看，杭州120平米以上的面積段熱度占比已連續3個月保持在55%左右，相比兩年前，大戶型的需求熱度出現明顯增長。

TOP2：西安-找房熱度增幅2成，部分原限購區找房熱度增幅居前

5月9日，西安市發布重磅政策，全面取消住房限購措施，居民家庭在全市範圍內購買新建商品住房、二手住房不再審核購房資格。

和杭州表現類似，西安的找房熱度在該政策發布當日也出現驟升，但增幅較溫和，新房和二手房5月9日的找房熱度分別環比上揚39%和22%。從全周數據看，本周西安新房找房熱度值爲87.5，較上周增幅21%。

本周西安各區域熱度全線上揚，收益最大的是原本處于限購區域的西安二環內，從本周區域榜單上看，處于二環內的碑林區、新城區、蓮湖區的找房熱度增幅居前，分別達58%、56%、40%。

從戶型需求上看，西安購房者更青睐于120平米以上的三房、四房戶型。58安居客雲洞察數據顯示，2023年3月份起西安90-120平米的熱度需求占比持續低于30%，而對其産生擠壓的正是120平米以上的戶型。

TOP3：哈爾濱-各區域熱度年內首次全線上揚

本周哈爾濱找房熱度值爲80.2，較上周增加11.1，增幅達16%，意外地擠入了本周城市飙升榜單前三。

作爲今年春節旅遊的網紅城市，哈爾濱在今年開年後就保持著勢不可擋的姿態。今年3月，哈爾濱還將公積金個人貸款上限從60萬元增至80萬元，大幅減輕了購房者的還款壓力，同時還推出非戶籍人士購房補貼政策，激勵外地客去哈購房。作爲省會城市，哈爾濱對于省內年輕人頗具吸引力的，如果說那些年輕人不想離開黑龍江的話，那麽還是會在哈爾濱購房。

值得注意的是，本周哈爾濱所有的區域的找房熱度均呈現上揚，這還是今年以來的首次。其中，呼蘭從前一周的69.2增加到134.9，增幅幾乎翻番。區域內的昆侖.大河宸院和金地公園壹號起到關鍵作用。

備注：各城市熱度指數是以2022年1月爲100計算得出，反映的是需求量的預期變化，不能直接反映價格走勢。