數據顯示在新房市場，我國前100城中只有29個城市的房價還在上漲，2個城市的房價和上個月持平，69個城市房價出現了下跌。而二手房市場更加不容樂觀，在100個城市中只有22個城市的二手房價還在上漲，3個城市和上個月持平，75個城市的房價出現下跌。8月百城新房、二手房價格環比下跌城市數量均創曆史新高。由此可見我國無論新房還是二手房價格都出現了普跌的趨勢。

在過去的20年房子一直是很多人最主要的投資産品，一方面因爲過去房價持續普遍上漲，投資買房不需要太專業的知識，只要准備足夠的資金就行了。而且投資買房還可以借助銀行這個杠杆，讓自己的收益翻倍。另一方面過去房子的流動性很好，房子能很快變現，安全性比較高。但自從2020年以後樓市迎來了轉折點，房價普遍上漲的時代已經過去，特別是從去年下半年開始，房價下跌的城市越來越多，呈現普跌的趨勢。盡管今年以來各地都開始了大規模的救市行動，銀行也開始降准降息，但樓市依然慘淡，沒有回暖的迹象。

因此很多專家認爲我國房地産行業的黃金時代已經過去，未來我國很多城市的房價（特別是一些三四線城市）會出現軟著陸的情況，也就說這些城市的房價雖然不會出現大幅度下跌的情況，但持續下跌是大概率時間。因此再過10年，我國大部分房子都會出現貶值的情況。

有人說既然房子會不斷貶值，那我就把錢存到銀行，這樣就保險了吧！其實也不盡然，因爲通貨膨脹原因，現金也會出現貶值。這兩年受疫情影響，全球經濟都出現動蕩，很多國家爲了刺激經濟發展，都在執行貨幣寬松政策。在今年的7月底，美聯儲在議息會議上宣布加息75個基點，這也是美聯儲自從今年3月份以來第四次加息。美聯儲之所以大幅加息，主要是因爲現在美國國內的通脹率實在太高，根據資料顯示，美國國內6月份的CPI同比上漲9.1%，是近40年以來的新高。

另外受到俄烏戰爭的影響，歐洲能源的價格也開始大漲，這也造成歐洲國家的通貨膨脹率也是居高不下。另外一些新興國家，例如阿根廷、巴西、土耳其等國家通脹率也超過了5%。由此可以看出全球新一輪的通貨膨脹已經來臨，老百姓的生活成本將大幅上升。

此外，由于受到俄烏沖突的影響，歐洲各國的能源價格開始大漲，這也導致了歐洲國家的通脹水平也居高不下。同時，像巴西、阿根廷、土耳其等新興經濟體國家的通脹率也超過了5%以上。全球新一輪的通貨膨脹已經來臨，居民的生活成本明顯上升。

而我國從去年下半年開始，受到輸入性通貨膨脹的影響，國內的大宗商品也都在漲價，例如汽油、糧食、天然氣、化肥等商品的價格明顯上漲。

由于通貨膨脹的原因，我們把錢存到銀行也會不斷貶值，特別是這兩年央行一直在降准降息，把錢存到銀行的收益率極低，根本趕不上通貨膨脹。因此一位銀行行長認爲：再過10年房子和現金都會貶值，爲了應對這種情況，手握這兩樣東西心裏不慌。

第一：掌握一門精湛的手藝

如今是一個互聯網的時代，只需一根網線就能連接世界，因此在這個時代只要有精湛的手藝或者才藝是不會被埋沒的。因此在互聯網時代掌握一門精湛的手藝是非常重要的，有一門手藝可能靠互聯網就能養活自己。例如很多人在互聯網上展示自己的才藝就可以積累粉絲，粉絲積累到一定數量就可以變現掙錢。還有人有一門精湛的手藝可以做出精美的工藝品，同樣可以在網上銷售掙錢。由此可見在這個互聯網時代，任何人都可以在網上展示自己的才藝和手藝，然後通過這些才藝和手藝變現掙錢。

其實現在很多家長也意識到了這一點，很多父母從小就開始給孩子報各種興趣班和才藝班，想通過這些補習班讓自己的孩子能掌握一門才藝或者手藝，這樣未來在社會上才能位于不敗之地。因此盡管未來房子和現金都會貶值，但通過才藝和手藝能賺到更多的錢，這個時候就不用再爲財富貶值而擔心。

第二：掌握更多更專業的理財知識

其實任何時代都有賺錢的機會，在過去20年是投資買房，而未來可能會有其他的投資理財項目讓你賺錢，因爲未來掌握更多更專業的理財知識仍然十分重要。

在以前很多人的認知中理財就是投資炒股、投資P2P、購買基金等等。其實過去人們之所以被套路，就是因爲人們期望的收益太高，而學會投資理財首先要學會判斷投資存在的風險。要學會將自己的財産隔離分配，進行合理的投資，例如將一部分資金投資到有發展潛力的公司股票長期持有，移不動資金投資比較看好的基金穩定收益，一部分現金存到銀行作爲流動資金等等。

學會投資理財以後的好處是：首先可以讓我們更了解自己的財務狀況，對自己的經濟實力有一定的認知。其次理財主要爲了資産保值和升值，合理分配資金掌握理財技巧，有利于個人獲得理財收益。最後理財得當，有利于提升個人生活質量和水平。

因此在通脹比較嚴重的今天，學習專業的理財知識能讓我們有效地抵抗通脹，讓我們的財産得到保值和增值。

最後你認爲在房子和現金都會貶值的情況下，我們該如何做？歡迎在評論區留言討論。